SOFANG BUY · 买家
买房前，先把资格、预算和目标理清
不同身份、购房目的和房产类型可能适用不同规则。SOFANG提供中文需求整理；经同意后，可由REALZIP持牌地产人员联系并说明其代理角色。
首批重点区域：Chatswood、Eastwood、Burwood、Hurstville及悉尼其他地区。
先把需求说清楚
澳洲公民、永久居民、临时居民和海外人士的购房条件并不相同。开始找房前，先整理身份类别、用途、预算、融资和时间计划。
本次梳理包括
- 基本身份类别及需进一步确认的问题
- 自住、投资或家庭使用目的
- 目标区域、预算与房产类型
- 融资准备及预计购买时间
必须独立确认
- 外国投资和FIRB资格
- 合同、产权与法律风险
- 税务、附加税及个人影响
- 贷款能力、预批和金融产品
怎样进行
- 填写基本需求：身份类别、区域、预算及购房时间。
- SOFANG整理咨询：初次表单不收集护照、签证文件或银行流水。
- 经同意由REALZIP联系：明确其代表卖方、买方或提供其他获授权服务。
- 专业事项另行确认：法律、税务和融资由合资格专业人士处理。
平台与持牌服务边界
SOFANG.COM.AU是中文房产内容、信息整理及咨询转介平台。REALZIP是独立合作公司，并已授权SOFANG发布经其认可的信息。涉及地产代理、销售、出租或物业管理服务，由REALZIP在其持牌及人员授权范围内提供。
提交咨询不等于委任。实际服务范围、费用、代理角色和责任以客户与REALZIP最终签署的书面协议为准。法律、税务、信贷及金融服务由独立合资格专业人士提供。
常见问题
海外人士一定可以买澳洲房产吗？
不一定。资格取决于身份、房产类型、用途和当时规则。
这是FIRB或法律意见吗？
不是，本页只用于初步需求整理。
填写预算是否等于贷款预批？
不是，贷款能力只能由贷款机构或获授权信贷服务商确认。
SOFANG是我的买方代理吗？
不是。买方代理服务须与实际持牌服务公司另行签约。
开始整理你的购房计划
本次咨询不确认购房资格，也不构成法律、信贷、税务、移民、FIRB或金融建议。
提交前请确认：表单由SOFANG收集；只有在你勾选REALZIP转介同意后，SOFANG才会把回应本次请求所必需的信息提供给REALZIP。请勿上传护照、签证、银行或贷款文件。正式买方代理可能收费，须由REALZIP在委任前书面说明。
已确认的服务范围：
- 提交买方需求及首次服务匹配不收费
- REALZIP可提供买方代理；正式服务可能收费，范围和费用须在委任前书面说明
- 接受全NSW咨询；能否承接须逐案确认
- 本页不提供贷款、FIRB、法律、税务、移民或投资意见
持牌与地址：REALZIP PTY LTD（ABN 91 649 870 119；ACN 649 870 119）持有NSW Corporation Property Licence 10116182；Licensee in Charge为Zhihua Liu，Individual Property Licence 20218680。截至2026-08-21，Verify NSW公示两张牌照状态均为Current（公司牌照｜个人牌照）。Suite 903, Level 9, 67 Albert Avenue, Chatswood NSW 2067为联络办公室；NSW牌照公共登记的Primary premises为Suite 204, Level 2, 1–5 Railway Street, Chatswood NSW 2067。实时状态以Verify NSW为准。
商业关系：SOFANG与REALZIP为独立合作主体。截至2026-08-21，SOFANG不因把本次询盘转介给REALZIP而收取按笔转介费、成交佣金分成或其他财务激励。如该安排改变，SOFANG会在转介前显著更新披露并重新取得所需同意。