Norwest的独立住宅选择：先看家庭怎样使用空间
The Honours 是 REALZIP 独家项目，位于悉尼西北 Norwest 的 Stone Mason Drive 与 Karis Way 一带，由 Landen 开发、North Homes 建造。项目宣传册介绍了两层和三层的独立住宅，以四房及部分五房设计为主，并提供 French Provincial、Hamptons 和 Modern 三种建筑风格。
如果你希望拥有独立住宅、双车库和分层生活空间，可以从自己的日常动线开始比较：买菜回家要经过几层、老人或客人住在哪里、孩子休息时公共活动区是否分开，以及未来是否需要电梯。下面几种已经核对的户型，提供了不同的答案。
四个具体户型，比较空间分配
| 户型 | 图纸所列房型 | 主要布局 | 资料参考价 |
|---|---|---|---|
| Lot 13 | 4房 · 2.5卫 · 2车位 | 两层；客餐厨在底层，四间卧室在上层，另设户外用餐区。 | A$2,372,000 |
| Lot 20 | 4房 · 2.5卫 · 2车位 | 三层；中层设多功能室，四间卧室位于顶层。 | A$2,569,000 |
| Lot 22 | 5房 · 3卫 · 2车位 | 三层带电梯；中层设第五卧室及卫浴，顶层设四间卧室。 | A$2,650,000 |
| Lot 26 | 5房 · 3卫 · 2车位 | 三层带电梯；中层卧室与楼上卧室分开，适合比较多代同住安排。 | A$2,636,000 |
表中房间数量与电梯位置来自对应Lot户型图。电梯尺寸、出入通道和具体配置仍需结合房屋现场及合同确认，不能仅凭“有电梯”判断是否满足特定行动需求。图纸中的家具、软装与展示布置也不等同于交付清单。
面积怎样比较，才不会把不同口径混在一起？
本页住宅卡片的“土地面积”和“建筑面积”沿用所提供价目表；已核对户型另列图纸标注的室内、室外面积。它们可能采用不同计量口径。例如 Lot 13 的价目表土地面积为316.5㎡，户型图标316㎡；Lot 20分别标263.5㎡和260㎡。选定房号后，应请项目方提供对应合同地块图、建筑图和包含项清单，核对差异，避免只按一个面积数字比较单价。
另外5套住宅的参考价
以下Lot在原价目表中有报价，但本次资料未提供独立户型图。面积与金额依价目表列示，房型和交付配置可在咨询时一并索取。
| 房号 | 土地面积 | 建筑面积 | 住宅参考价 | 户型资料 |
|---|---|---|---|---|
| Lot 24 | 260㎡ | 260㎡ | A$2,644,000 | 索取Lot 24户型 |
| Lot 45 | 269㎡ | 222㎡ | A$2,350,000 | 索取Lot 45户型 |
| Lot 46 | 269㎡ | 222㎡ | A$2,350,000 | 索取Lot 46户型 |
| Lot 48 | 269㎡ | 222㎡ | A$2,340,000 | 索取Lot 48户型 |
| Lot 49 | 307.4㎡ | 228㎡ | A$2,436,000 | 索取Lot 49户型 |
项目总平面图：先确认Lot的位置
查看Stone Mason Drive、Karis Way、各地块之间的位置，以及所选住宅的出入口安排。
纯土地选择：价格不含建房
所提供价目表另列15块纯土地，参考价从A$1,262,000起。以下价格不包含住宅建造费用，也不应直接与上方整套住宅价格比较。购买土地并建房时，需要另外明确建造报价、场地工程、接驳、景观及其他相关费用。
展开15块纯土地的面积与参考价
| Lot编号 | 价目表土地面积 | 纯土地参考价 |
|---|---|---|
| Lot 2 | 347.6㎡ | A$1,360,000 |
| Lot 4 | 257.2㎡ | A$1,300,000 |
| Lot 5 | 257.2㎡ | A$1,264,000 |
| Lot 6 | 257.2㎡ | A$1,262,000 |
| Lot 7 | 257.2㎡ | A$1,300,000 |
| Lot 8 | 257.2㎡ | A$1,300,000 |
| Lot 9 | 257.2㎡ | A$1,300,000 |
| Lot 34 | 299.3㎡ | A$1,435,000 |
| Lot 35 | 262㎡ | A$1,348,000 |
| Lot 36 | 262㎡ | A$1,348,000 |
| Lot 37 | 262㎡ | A$1,348,000 |
| Lot 38 | 262㎡ | A$1,348,000 |
| Lot 39 | 262㎡ | A$1,348,000 |
| Lot 40 | 262㎡ | A$1,348,000 |
| Lot 41 | 289.4㎡ | A$1,400,000 |
以上金额来自REALZIP提供的原始价目表，原表未注明有效期，本页于2026年9月12日整理。最新供应、报价及交付安排请按具体Lot确认。查看所提供价目表原图。
Norwest生活圈：把配套放进实际出行路线
继续使用Norwest地址、Metro与学校核对指南安排实地比较；也可以打开四房、五房与电梯户型分析，按家庭成员的日常路线缩小候选Lot。
项目宣传册列出的周边目的地包括 Norwest Metro、Norwest Marketown、Norwest Lake 餐饮区、Castle Towers、Bella Vista Farm 及 Norwest Private Hospital。看房时，可以把家庭真正使用的车站、学校、商店和工作地点一起放入路线，分别比较开车、公交或步行的安排。
对有学龄孩子的家庭，附近有学校与具体地址属于某个招生区域是两回事。咨询时可以提供目标Lot和孩子的就读需求，再向学校及官方渠道核对当期招生范围与入学条件。
预约看房与索取项目资料
你可以告诉澳洲搜房：预算、希望购买住宅还是土地、偏好的Lot、是否需要五房或电梯，以及计划入住时间。我们会据此整理相应户型和问题清单，由REALZIP团队跟进具体销售咨询、当前供应与看房安排。
资料中有部分房号的户型或价格尚未配齐：Lot 21已有户型图但没有本次报价；Lot 24、45、46、48、49有参考价，但本次文件夹未包含它们的独立户型图。页面已分别注明，咨询时可优先索取缺失文件。
中文咨询：0402 775 362 · info@sofang.com.au
