SOFANG编辑整理 · 2026年10月17日 · 一般准备方法；具体规则与服务地区另核对。
同一项目不同房号的朝向、面积、车位和交付条件可能不同。先选定比较对象，再按资料日期记录哪些信息已确认，咨询才不会停留在一张宣传图。
给每个房号建一份资料记录
| 比较项目 | 需要整理 | 进一步确认 |
|---|---|---|
| 房号与空间 | 楼层、平面图版本、面积口径、车位及储物。 | 要求说明图纸与合同资料是否一致。 |
| 价格与条件 | 书面价格日期、包含项目、任何优惠的适用条件。 | 当前供应和最终条件重新向项目方确认。 |
| 工程与交付 | 已完成阶段、待完成事项、预计日期和合同安排。 | 将预期与合同义务分别列出，请律师解释。 |
把问题用于下一次沟通
示例：两套都称“两房”，甲有更大的阳台，乙室内布局更适合放书桌。将室内、阳台和其他面积分别列明，再根据真实家具使用比较。若图纸更新，不覆盖旧版本，保留日期与变更说明。
咨询前准备
- 项目名称、房号或想要的房型和预算。
- 自住或出租、计划入住时间、不可妥协条件。
- 想索取哪些图纸、配置或供应资料；首次询问不需发送财务文件。
资料与适用范围
本文表格与沟通方法由SOFANG整理。相关官方参考：NSW楼花购前指引。州级资料只适用于其相应范围；其他地区请核对当地主管机构及专业意见。
继续了解
告诉我们地区和具体需求
留下一个联系方式，并说明需要协助的事项。SOFANG先了解需求和可协助地区；如需转交服务方，先征求你的同意。平台内容与需求整理不等于专业委任，具体服务和费用以实际提供方的书面安排为准。
资料核对：2026年10月17日。请通过核实后的适当渠道处理合同、证件和财务资料。