SOFANG PROPERTY MANAGEMENT · 房东
免费物业管理需求初步评估
检查租金、空置、沟通、维修和现有管理体验。经你明确同意后，由 REALZIP 物业管理团队联系并进一步核实。
首批重点区域：Chatswood、Eastwood、Burwood、Hurstville及悉尼其他地区。
先把需求说清楚
无论物业已经出租、准备招租、即将交付，或正在考虑更换物业管理公司，都可以先用中文整理现状和最想改善的问题。
本次可以梳理
- 当前租金与附近市场背景
- 空置、续租与招租计划
- 日常沟通、检查、维修及报告需求
- 现有管理协议和可能的通知期
资料安全边界
- 初次表单不上传租约
- 不上传身份证或银行资料
- 不填写租客个人信息
- 敏感资料仅通过REALZIP指定安全渠道提交
怎样进行
- 说明物业情况：区域、类型及当前出租状态。
- 选择主要需求：租金检查、招租、转管理、维修沟通或其他问题。
- 取得同意后联系：由REALZIP物业管理人员核实情况。
- 书面说明服务：REALZIP说明费用、管理范围、协议及可能的转移步骤。
平台与持牌服务边界
SOFANG.COM.AU是中文房产内容、信息整理及咨询转介平台。REALZIP是独立合作公司，并已授权SOFANG发布经其认可的信息。涉及地产代理、销售、出租或物业管理服务，由REALZIP在其持牌及人员授权范围内提供。
提交咨询不等于委任。实际服务范围、费用、代理角色和责任以客户与REALZIP最终签署的书面协议为准。法律、税务、信贷及金融服务由独立合资格专业人士提供。
常见问题
已经有管理公司，还能咨询吗？
可以。能否转移及通知期限须查看现有管理协议。
这是正式租金估价吗？
不是，正式建议须在核实房产资料后提供。
SOFANG会直接管理物业吗？
不会。实际物业管理服务由REALZIP在签署书面协议后提供。
管理费是多少？
费用取决于房产和服务范围，由REALZIP在任何付费服务开始前说明。
先做一次物业管理需求初步评估
先了解当前情况和选择，再决定是否需要招租、转管理或其他服务。
提交前请确认：表单由SOFANG收集；只有在你勾选REALZIP转介同意后，SOFANG才会把回应本次请求所必需的信息提供给REALZIP。请勿填写租客姓名或联系方式，也不要上传租约、身份证件或银行资料。
已确认的服务范围：
- 免费内容为初步了解管理现状及需求，不要求委任REALZIP
- 接受全NSW咨询；能否承接须逐案确认
- 不包含现场建筑、消防、Strata、法律、税务或租赁合规审计，也不改变现有管理协议
- 不保证提高租金、减少空置、租客表现或投资回报
持牌与地址：REALZIP PTY LTD（ABN 91 649 870 119；ACN 649 870 119）持有NSW Corporation Property Licence 10116182；Licensee in Charge为Zhihua Liu，Individual Property Licence 20218680。截至2026-08-21，Verify NSW公示两张牌照状态均为Current（公司牌照｜个人牌照）。Suite 903, Level 9, 67 Albert Avenue, Chatswood NSW 2067为联络办公室；NSW牌照公共登记的Primary premises为Suite 204, Level 2, 1–5 Railway Street, Chatswood NSW 2067。实时状态以Verify NSW为准。
商业关系：SOFANG与REALZIP为独立合作主体。截至2026-08-21，SOFANG不因把本次询盘转介给REALZIP而收取按笔转介费、成交佣金分成或其他财务激励。如该安排改变，SOFANG会在转介前显著更新披露并重新取得所需同意。