35 Kelly Street在项目介绍中也称为Arcadia Austral。研究这一项目，可以从相对紧凑的地块如何安排家庭空间入手，再结合Austral的学校、购物与Leppington车站联系，检查自己的日常生活是否适应这一位置。
项目资料速览
| 项目 | 35 Kelly Street（Arcadia Austral） |
|---|---|
| 区域 | Austral，悉尼西南区 NSW |
| 项目形式 | House & Land（土地与建房组合） |
| 土地面积 | 267.8㎡（官网公示示例地块），以具体Lot资料为准 |
| 公开价格资料 | 官网公示套餐参考价 A$1,101,000 起；非实时库存报价 |
| 注册信息 | 官网标注Registered；具体Lot与建筑进度待确认 |
| 资料核查日期 | 2026年9月5日 |
网页公示不等同于当天仍有可售地块。面积、建筑配置、适用价格及交付安排，应以澳洲搜房协助核对的最新具体方案为准。
示例地块不等于全部库存
当前官网公示267.8㎡，这应与具体Lot资料一同使用。如果其他销售资料出现不同面积，先确认是否属于另一块土地或另一版本的建房组合。比较时，建议把客餐厅有效尺寸、楼梯占用空间、卫生间位置、车库通道和储物容量列入同一表格。选择较紧凑的方案，尤其需要确认常用家具放进去之后仍有足够通行空间。
周边生活与实地考察重点
官网列出Austral Public School、Unity Grammar和St Anthony of Padua Catholic College，并提到Leppington车站及区域购物设施。学校名称用于介绍周边环境，不等于承诺划入某一学区或获得入学名额。高峰接送和车站停车，值得在工作日亲自体验。
本次更新：进度与价格如何理解？
Registered是土地层面的官网表述，不说明每套房已经施工或具备入住条件。本页不把区域发展愿景写成确定收益；库存、适用户型和报价有效期应以最新项目资料为准。
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- 当前可选Lot及带尺寸、朝向的位置图。
- 对应户型图、建筑面积、房间与车位配置。
- 土地与建房报价、包含项目及另计项目清单。
- 土地注册、建房和预计入住的分别说明。
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资料来源：Noble Home Builders 项目公开资料，2026年9月5日核查。本文为澳洲搜房原创中文项目整理与选房要点，不构成具体Lot的实时可售承诺。示意图或效果图不等同于现房实景。
公开资料出处：Noble Home Builders｜35 Kelly Street（Arcadia Austral）。核对日期：2026年9月5日。
