新盘公寓与住宅项目

Elevate Crows Nest

Crows Nest · NSW

Elevate Crows Nest位于Crows Nest。Hume Place地铁上盖规划公寓，公开资料列出项目地址为25 Hume Street、Woods Bagot参与建筑设计、官网方案包含…

ELISE Palm Beach

Palm Beach · QLD

官网列68套住宅，其中64套两房、4套三房，规划康体及泳池空间，适合比较Palm Beach不同规模的新盘。请询来源方最新书面报价

Elle Waitara

Waitara · NSW

Elle位于Waitara的51–53A Balmoral Street，提供一至三房住宅设计。澳洲搜房整理其户外空间、生活路线和既有公寓核查方法，协助比较具体房号。

6 张项目图片1 份户型图1 项房型资料

21号三房＋书房历史成交 A$975,000（2025-05-31）

公寓已售罄／历史项目

Ellery Epping

Epping · NSW

Ellery位于Epping的Bridge Street。了解HYG精品公寓的交通位置、小体量住区特点与后续房源核查重点；官方已标售罄，具体转售机会请向澳洲搜房确认。

6 张项目图片1 份户型图1 项房型资料

Gordon Place

Elsternwick · VIC

Gordon Place位于Elsternwick。两房三房为主的庭园住宅，公开资料列出属于Elsternwick Gardens内独立组团、以两房及三房公寓为主、K.P.D.O.与Woods Bag…

Ripponlea Terrace

Elsternwick · VIC

Ripponlea Terrace位于Elsternwick。Elsternwick Gardens内的庭园住宅组团，公开资料列出属于Elsternwick Gardens的独立住宅组团、Woods…

The Garden Pavilion

Elsternwick · VIC

The Garden Pavilion位于Elsternwick。22套花园环绕住宅组团，公开资料列出属于Elsternwick Gardens内独立组团、官网介绍22套住宅、Woods Bagot与…

SOFANG · PROJECT GUIDENeutral Bay公寓

ENSO Neutral Bay

Neutral Bay · NSW

ENSO位于Neutral Bay的Grosvenor Street，为9套住宅的精品项目。建筑设计与Koichi Takada相关，开发商仍提供项目咨询入口；可按庭院、楼层和实际面积比较现有选择。

Ethos Chatswood

Chatswood · NSW

Ethos于2026年完成，由Central Element开发、SJB设计、Growthbuilt承建。了解49套精品住宅、空中会客空间与Chatswood现房比较方法。

5 张项目图片1 份户型图1 项房型资料

603三房两卫一车位；公开价格未披露

Exhale

Surfers Paradise · QLD

官方列54套住宅，提供两至四房及多用途空间，设住户泳池与康体设施，可重点比较低户数与使用成本。请询来源方最新书面报价

Fabbrica Fitzroy

Fitzroy · VIC

Fabbrica Fitzroy位于Fitzroy。Gore Street历史厂址住宅更新，公开资料列出地址369 Gore Street、官网列两房、三房公寓及三房联排选项、SJB建筑设计与Winw…

Falcon & Alexander

Crows Nest · NSW

Falcon & Alexander位于Crows Nest，公开资料列出1至3房、屋顶住户活动空间。可结合户型、楼层及交付安排比较自住需求。具体房号、地块或套餐报价请询项目方

Fitzroy Fitzroy

Fitzroy · VIC

适合喜欢墨尔本内城生活、传统街区立面与现代居住空间的买家。Fitzroy Fitzroy位于Smith Street，当前重点推广部分三房及特色住宅，可实地比较成品。

2 张项目图片

Fitzroy Quarter

Fitzroy · VIC

Fitzroy Quarter位于Fitzroy。七座建筑共同组成的新住宅街区，公开资料列出位于Fitzroy及周边内北区交界生活圈、官网规划七座建筑、七个建筑事务所参与、项目介绍步行生活与周边文化配…

The Archer

Flemington · VIC

The Archer位于Flemington。已建成公寓与联排住宅选择，公开资料列出地址550 Epsom Road、官网介绍14层建筑，提供公寓、联排及顶层住宅、ARM建筑设计、Carr室内设计。咨…

FOCUS

Southbank · VIC

FOCUS位于Southbank，公开资料列出1至3房设计、81 City Road。可结合户型、楼层及交付安排比较自住需求。具体房号、地块或套餐报价请询项目方

Forestville Apartments

Forestville · SA

Forestville Apartments位于Forestville，公开项目资料列出Forestville社区公寓、官网列公寓销售中。公寓销售阶段，具体楼栋和交付日期待确认。比较时可先明确户型、停…

Muse at Artisan Place

Fremantle · WA

Muse at Artisan Place位于Fremantle，公开项目资料列出约800㎡以上屋顶住户设施规划、共享厨房及休息空间。官网列在建，实际交付节点待确认。比较时可先明确屋顶设施开放、景观遮…

Gateway

Braddon · ACT

官方介绍四栋楼、约510套住宅，覆盖开间至三房，并规划泳池、健身与宠物清洗等共享设施。请询来源方最新书面报价

SOFANG · PROJECT GUIDEGladesville公寓

Gladesville Village

Gladesville · NSW

Gladesville Village位于Gladesville。混合用途社区与公共空间规划，公开资料列出官网规划约500套住宅，涵盖Studio及一至三房、方案包含超过4,000㎡公共开放空间、项目…

Northgrove

Gordon · NSW

Northgrove位于Gordon。32套三房四房与顶层住宅，公开资料列出地址26–30 McIntyre Street、官网列32套住宅，包含三房、四房及penthouse、部分户型设多功能房，实…

Archibald by ALAND

Gosford · NSW

Archibald by ALAND把住宅、酒店与餐饮空间组合在Gosford市中心，是Central Coast具有辨识度的综合项目。官方现列2025年完成；对于考虑海岸城市生活、换居或区域投资的买…

6 张项目图片1 份户型图1 项房型资料

1803三房三卫三车 A$149万–163万

The Grand

Gosford · NSW

The Grand位于Gosford。132套住宅与Mann Street项目规划，公开资料列出132套住宅及四个零售空间、约650平方米商业空间及三层停车、Kann Finch参与设计。咨询时可围绕…

Grace Sandy Bay

Sandy Bay · TAS

Grace 位于 Sandy Bay 的47 Maning Avenue，由 Earl Projects 开发，Cumulus Studio参与设计。官网列出10套全新住宅，分布于两栋低层建筑，并强调…

2 张项目图片

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SOFANG · 实用指南

新盘公寓：本轮20篇新增指南

把要核实的问题整理清楚，再比较资料、报价和下一步安排。

锁定具体房号及图纸版本。
将价格、供应和资料日期分别核对。
交付预期、合同条款和贷款安排分开确认。

本批新增 20 篇指南

2026年10月17日

看房时房间够不够用？用真实家具尺寸做试摆表

房间标成卧室或书房，不代表能放下你的家具。把使用空间与图纸面积分开核对，比较现房、期房和建房方案时更容易发现实际差异。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

采光比较怎么留记录：同一房间看不同时段

一次晴天看房只能说明当时的观察。准备出售、购买或比较新方案时，记录时间、天气与遮挡，比简单贴上“采光好”更有用。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

看房觉得安静，换个时段呢？噪声观察表这样写

声音感受与时间、房间和个人用途有关。用可重复的观察方式整理问题，能让代理、卖方及专业检查人员更容易回应。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

买卖前怎样整理改造历史：工程、日期与文件对应表

“以前装修过”对判断现状帮助有限。把做过什么、何时做、留下什么资料写清，买方和卖方都能更有效地安排核查。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

房屋检查报告看不懂？先找检查范围、限制和后续事项

报告有照片和结论，也需要知道哪些位置看过、哪些无法进入。阅读时先整理覆盖范围，避免把没有提到当作没有问题。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

Strata资料很多，先按决定分类：费用、工程与使用安排

公寓或其他适用分层物业的资料需要结合具体问题阅读。把信息按决定分类，能让专业咨询围绕实际需要展开。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

展开其余 14 篇指南

2026年10月17日

房产保险询价准备：地址条件、使用计划与资料来源

保险相关问题应在需要作决定前留出询问时间。准备一份准确的物业说明，能帮助实际保险服务方判断还缺什么资料。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

有接口就能直接用吗？买卖与建房的服务接入资料表

看到水表、电气设备或网络接口，只能说明现场可见部分。接入状态、使用安排与升级条件仍需向相应提供方核实。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

挂牌价调整怎样记录：比较信息，别把变化直接当预测

挂牌说明和实际结果是不同信息。记录日期、条件及变化，能帮助买卖双方提出更具体的问题，而非只追踪一个数字。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

异地买房怎样补现场信息：视频看房的问题顺序

视频可以帮助了解布局，但拍摄范围和时间会限制信息。先明确需要看到什么，再安排对应文件和专业检查。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

看房时如何问冷暖设备：型号、服务记录与后续预算

设备看起来齐全，不代表你已了解覆盖范围、维护和使用条件。整理记录比临时操作未知设备更适合初步比较。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

门窗更新过没有？看房、卖房与建房的核对问题

门窗影响日常使用与维护，但不能只凭外观判断具体规格或施工情况。按位置整理问题，更容易获得有依据的答复。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

洗衣房怎么改更顺手：洗、晾、收纳的动线需求表

洗衣房设计应先说明家务怎样完成，再选择柜体和设备。装修、新建或扩建都可以用同一份使用需求整理起点。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

玄关不够用？鞋包、雨具与进门动线怎样规划

玄关承担的不只是展示。先列每天带进门的物品与使用动作，再讨论柜体、照明和材料，方案更容易落到实际生活。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

在家办公房间怎么设计：设备、背景与声音需求

办公空间需要结合工作内容讨论。视频会议、纸质文件和两人同时办公，对布局与设施有不同需要。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

客房兼书房怎么安排：先画两种使用状态

兼用房的关键是切换过程是否可行。装修和建房时把日常与来客状态同时画出来，更容易看见家具冲突。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

多代同住怎样分空间：公共活动与私人区域的需求表

家庭成员作息和使用习惯不同，空间设计需要先理解这些差异。需求表可以描述活动，不必公开家人个人敏感情况。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

希望长期居住，房屋设计先预留哪些可调整空间

家庭需要会变化。把未来使用设想交给专业设计人员，有助于比较哪些调整可在开始时考虑，哪些需后续进一步核实。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

小户型怎么做多用途空间：先决定每天真正需要什么

有限面积里，增加功能也会增加家具与物品。先排序日常活动，再讨论可调整方案，避免每个角落都被固定设施占满。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

建房配置确认前的最后一轮：房间、设备与预算同步核对

配置决定涉及多个表格和图纸。确认前将它们对应起来，有助于减少不同文件各自更新后留下的空白。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。