新盘公寓与住宅项目

Downtown Zetland

Zetland · NSW

了解Downtown Zetland已建成公寓社区：Epsom Road位置、多建筑设计、Green Square生活圈与选房核查重点。澳洲搜房协助查询最新房源及户型。

7 张项目图片1 份户型图1 项房型资料

208号两房转售指引 A$105万–110万

Duncan House

Arncliffe · NSW

Duncan House位于Arncliffe 35–39 Duncan Street，2026年已完工。了解一至三房住宅、内南区生活与首置买家实地检查重点。

5 张项目图片2 份户型图3 项房型资料

两房公开区间 A$955,000–1,050,000；602/603图纸可看

新盘商业在建／分期开发

DUNE Yamba｜Yamba精品商业套间

Yamba · NSW

面向沿海城镇的本地企业，可比较仓储、工作室与客户接待的组合空间。

公寓公开推广中

East + Cowper

Granville · NSW

East + Cowper位于Granville的Cowper Street与East Street，由Ellipse Property开发、Decode建造。了解264户项目设计、零售空间和选房时应…

6 张项目图片2 份户型图3 项房型资料

Easton Lindfield

Lindfield · NSW

Easton位于Lindfield东侧7–11 Havilah Road，为43套精品公寓项目。了解现房状态、标准与升级配置差异及通勤生活检查要点。

5 张项目图片1 份户型图2 项房型资料

203示例：2房＋书房，90㎡室内＋12㎡室外；价待询

土地别墅公开推广中

Ed.Ave

Austral · NSW

同项目其他五房设计 · 非 Lot 125 方案

Ed.Ave 位于 Austral 的350 Edmondson Avenue。Castle Group 项目页标示土地工程已完成；本页保留 Noble Lot 125 的 Aurora 172 具体…

5 张项目图片1 份户型图2 项房型资料

Lot 125既有套餐资料见下表；现价按Lot确认

土地别墅公开推广中

Ed.Square · Central Park Terraces

Edmondson Park · NSW

Central Park 是 Ed.Square 的联排住宅组团，项目资料目前展示三房与四房设计。项目所在社区设有购物餐饮中心，可按家庭空间和日常生活安排比较房型。

公寓公开推广中

Eight10 Gordon

Gordon · NSW

Eight10 位于 Gordon 的810 Pacific Highway，由 Ecove 开发。项目展示较宽敞的居住空间、阳台、屋顶花园及底层零售配套，适合比较北岸通勤与家庭日常生活。

土地别墅在建／分期开发

Elara

Marsden Park · NSW

Elara 位于 Marsden Park，项目资料把土地、土地加建房和社区规划分开列示。买家可按地块和住宅设计比较不同方案。

公寓阶段待核实

Elle Waitara

Waitara · NSW

Elle位于Waitara的51–53A Balmoral Street，提供一至三房住宅设计。澳洲搜房整理其户外空间、生活路线和既有公寓核查方法，协助比较具体房号。

6 张项目图片1 份户型图1 项房型资料

21号三房＋书房历史成交 A$975,000（2025-05-31）

公寓已售罄／历史项目

Ellery Epping

Epping · NSW

Ellery位于Epping的Bridge Street。了解HYG精品公寓的交通位置、小体量住区特点与后续房源核查重点；官方已标售罄，具体转售机会请向澳洲搜房确认。

6 张项目图片1 份户型图1 项房型资料

新盘商业在建／分期开发

EPIC Emu Plains

Emu Plains · NSW

EPIC位于Emu Plains成熟工业区域，提供规模较大的全新仓库与办公室交钥匙方案，适合需要独立运营空间、较大库存容量及固定物流基地的企业。

2 张项目图片1 份地块图4 项物业单元资料

A$7,669,000起；GST口径待确认

Ethos Chatswood

Chatswood · NSW

Ethos于2026年完成，由Central Element开发、SJB设计、Growthbuilt承建。了解49套精品住宅、空中会客空间与Chatswood现房比较方法。

5 张项目图片1 份户型图1 项房型资料

603三房两卫一车位；公开价格未披露

土地别墅公开推广中

Everdene

Mulgoa · NSW

适合希望在西悉尼规划家庭住宅、比较不同土地尺度的买家。官网展示约300–700㎡地块及约2000㎡乡居类地块，适合先按预算、家庭结构与建房设计筛选。

土地别墅在建／分期开发

Figtree Hill

Gilead · NSW

适合关注悉尼西南家庭住宅与自然环境的买家。Figtree Hill位于Gilead，可围绕Campbelltown和Macarthur生活圈比较土地、住宅方案及通勤。

新盘商业在建／分期开发

Gladesville Exchange

Gladesville · NSW

Gladesville Exchange位于悉尼内北区成熟工业片区，适合希望靠近客户、员工和供应商的小型企业，将仓储、日常运营及业务展示集中在同一地点。

7 张项目图片3 份平面图2 项物业单元资料

新盘商业已完工

Goodspace Eastgardens｜全新商业仓库出租

Hillsdale · NSW

Goodspace Eastgardens的实际地址为Hillsdale的96A Denison Street，项目包含20个全新商业仓库，本页介绍出租机会。核验时官网列有11个可选单元，面积约60.…

3 张项目图片3 份平面图11 项物业单元资料

土地别墅在建／分期开发

Googong

Googong · NSW

Googong 位于 ACT 边界外的新南威尔士州。项目资料说明可以买地后选择建商，也可以比较展示村建商提供的土地加建房方案。

Archibald by ALAND

Gosford · NSW

Archibald by ALAND把住宅、酒店与餐饮空间组合在Gosford市中心，是Central Coast具有辨识度的综合项目。官方现列2025年完成；对于考虑海岸城市生活、换居或区域投资的买…

6 张项目图片1 份户型图1 项房型资料

1803三房三卫三车 A$149万–163万

Grand Reve Castle Hill

Castle Hill · NSW

适合希望现场看房、核对成品品质与入住安排的买家。Grand Reve已落成，可实地比较室内采光、花园环境及Castle Hill购物与交通路线。

Granville Place

Granville · NSW

Granville Place是Granville车站旁的已完成综合住宅项目。澳洲搜房整理楼下零售、空中花园、户型特点与现房检查重点，帮助您比较通勤便利和实际持有成本。

6 张项目图片1 份户型图2 项房型资料

A704号两房＋书房历史成交 A$690,000（2025-02-13）

Greenland Centre Sydney

Sydney CBD · NSW

Greenland Centre已于2021年完成。澳洲搜房解析Bathurst Street地标公寓、Sydney Verandah空中阳台设计及楼层景观、物业文件核查重点。

7 张项目图片2 份户型图2 项房型资料

7002号两房历史成交 A$240万（2026年8月）

公寓公开推广中

Hammond Greens

Chatswood · NSW

Hammond Greens位于Chatswood 5–9 Gordon Avenue。了解Tian An LFD、fjcstudio与Sturt Noble团队、规划更新及家庭型公寓选房重点。

2 张项目图片3 份户型图5 项房型资料

一房 A$1,038,000；1501三房 A$2,610,000

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SOFANG · 实用指南

新盘公寓：20篇新增实用指南

把要核实的问题整理清楚，再比较资料、报价和下一步安排。

锁定具体房号及图纸版本。
将价格、供应和资料日期分别核对。
交付预期、合同条款和贷款安排分开确认。

本批新增 20 篇指南

2026年10月17日

买房和卖房的现金时间表：别把成交价当成全部资金需求

同一笔交易里，买方担心何时要付钱，卖方关心何时能收到可用资金。先把日期和资金来源排成一张表，才能看出中间是否需要周转。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

合同、报价和图纸版本混在一起？先建立交易资料目录

买房、卖房、新公寓和土地建房都会收到一批名称相似的附件。决定前先确认比较的是哪一版，能减少把过期资料带进报价或贷款沟通的情况。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

房屋包含什么：现房、新公寓和建房套餐都要用同一张清单

展示照片能帮助理解空间，却不适合替代包含项目清单。买方、卖方和建房客户应逐件确认哪些物品随交易交付，哪些只是展示。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

成交价和贷款估值不同，交易双方怎样提前准备

协商价格、贷款估值和实际可借金额回答的是不同问题。把它们混在一起，容易在接近交割时才发现资金安排需要重新讨论。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

先卖后买如何排时间：把交割、租住和搬家相互依赖写出来

先卖后买并非只有两个交割日期。清空房屋、贷款结清、新房准备以及临时住宿，都可能改变实际安排。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

出价前的假设表：哪些已核实，哪些还只是销售说明

一份清楚的出价准备表，应能让别人看懂报价建立在什么资料之上。买方用它避免遗漏，卖方也能据此回应具体问题。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

展开其余 14 篇指南

2026年10月17日

过户服务报价怎么比较：同一件交易先统一委托范围

两份报价金额不同，可能因为涵盖的工作不同。比较前先描述交易类型和当前阶段，让服务方针对同一范围作答。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

交割前检查怎样留记录：用位置、照片和事项状态沟通

交割前检查的目标，是把具体问题准确传给负责处理的人。照片很多却没有位置、日期和对应约定，反而不容易推进。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

持有成本从哪里找依据：卖方资料与买方预算如何对上

预算表里的年度支出需要注明来源和期间。卖方整理账单，买方和贷款顾问用统一口径讨论现金安排，双方更容易发现遗漏。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

地址相似、房号不同：交易资料如何锁定同一个物业

楼盘名称、营销地址和文件上的物业标识可能使用不同写法。准确对应对象，是报价、合同审阅和贷款评估共同的起点。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

卖点如何变成可核实资料：给买方、代理和贷款沟通的证据表

采光、翻新、面积和便利性都可以成为卖点，但最好能说明观察条件和资料出处。买方也能用同一表格提出更具体的问题。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

购房预算变了怎么办：把升级、费用和资金来源逐次记录

预算往往在反复看房、改配置和谈条件时改变。没有变更记录，就难以判断超支来自价格还是新增范围。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

贷款初次咨询提供什么：预算问题与敏感材料分阶段准备

首次沟通先说明目标和时间，通常更容易判断是否值得进入详细评估。平台留言与机构正式评估应有不同的信息边界。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

谁在跟进哪个期限：交易事项责任表怎么做

合同、贷款和物业交付可能各有时间要求。把所有日期只交给一个日历提醒，并不能说明是谁负责完成或确认。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

买卖前的小修预算：哪些是整备，哪些需要专业核查

看到缺陷就把一笔维修费加进预算，可能掩盖了问题性质还没弄清。先分清观察、诊断和报价，再决定是否推进。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

交割付款账户变更：交易各方如何保留独立核对步骤

交易临近完成时，付款通知会增加。任何账户变化都应有独立核对步骤，不把一封看似熟悉的邮件当作唯一依据。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

交割后的第一周：钥匙、设备资料和服务账户交接清单

交易完成以后，生活和管理工作才真正开始。交接资料提前整理，能减少临时寻找钥匙、设备说明或服务联系方式。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

两套房怎么做最后选择：把价格、文件和生活条件放在一起

最终比较应能说明你为什么接受某些取舍，而不是只给每套房打一个总分。卖方也可以用它理解买方真正的顾虑。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

卖房净到手金额怎么估：先核对每个扣减项目的来源

卖价与最终可用资金之间还有多个项目。准备出售或用出售所得购房时，净收入表必须说明数字从哪里来。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。

2026年10月17日

房产咨询前的一页纸：让代理、过户和贷款沟通各有重点

把同一问题发给所有人，并不一定更快。先写一页摘要，再按工作范围提出问题，能减少重复解释和错误转交。本文提供资料清单、推进顺序和可直接用于咨询的问题。