北领地风暴后太阳能检查：全屋停电，屋顶光伏仍可能带电
北领地Power and Water提醒，太阳能光伏系统在总电源关闭或电网停电后仍可能发电。风暴、飞散物或进水后，设备安全应由持牌人员评估。
房产资讯与安居指南
房产、租住、装修与安居指南；可按文章提及地区筛选。
951 篇资讯与指南
ACT住宅带雨水罐：用途、泵与维护记录怎样交接？
雨水罐可用于花园或按设计连接卫生间、洗衣等设施，但不同房屋的连接方式并不相同。接房时先弄清系统服务哪些用水点，再安排日常维护。
塔州乡郊住宅带化粪系统：看房时要拿到哪些污水处理资料？
没有连接集中污水管网的塔州住宅，可能使用化粪池或其他现场污水处理系统。买房前弄清系统类别与批准记录，能帮助判断后续维护责任。
南澳买房白蚁检查：普通验房与虫害报告分别看什么？
房屋表面整洁，不代表屋顶空间、地板下或木结构已经检查充分。南澳官方建议对关注白蚁问题的房屋安排持牌虫害检查，并在交易前审阅报告。
珀斯水费突然增加：用水表做初步漏水检查，怎样留下有效记录？
看不见的漏水可能推高水费，也可能损伤房屋。Water Corporation提供简单的水表对照方法，适合先记录情况，再判断需要水务公司还是持牌水管工处理。
昆州买卖或出租带泳池住宅：安全证书与Form 36怎样核对？
昆州泳池安全证书规则会因出售、出租以及是否共享泳池而不同。看房时先查QBCC泳池登记册，再把证书状态交给过户师或物业经理。
维州带燃气暖炉住宅：交接时索取保养记录，别只试开机
能点火、能出热风，并不能确认燃气暖炉运行安全。Energy Safe Victoria建议至少每两年由合资格燃气技工保养，并检查一氧化碳溢出风险。
NSW公寓电动车电池充电：入户后先检查位置与充电器
电动自行车、滑板车和便携设备让通勤更方便，也需要合适的存放与充电安排。Fire and Rescue NSW建议把电池安全纳入家庭日常检查。
ABS六月季度住宅数据：全国平均价110.04万，怎样用于选房？
ABS于2026年9月8日发布的六月季度数据，是全国住宅存量统计。看这些数字时，应把总价值、平均价与具体城区成交价格分开。
澳洲房贷“六倍收入”规则：是银行比例限制，怎样影响买房准备？
APRA自2026年2月1日起对银行等授权存款机构的高债务收入比房贷设置比例限制。它约束银行贷款组合，不是向每位买家承诺或统一禁止某个借款倍数。
北领地建房保障证书：2026年3月改革后，哪些工程需要核验？
北领地住宅建造保障通过fidelity fund certificate提供。2026年3月30日起的改革调整了部分金额与索赔期限，旧证书和新证书应分别核对。
ACT购房优惠新规则：2026年7月起取消收入与房价上限
ACT Revenue Office现行HBC说明，自2026年7月1日起的合资格购房交易，不再设收入门槛和物业价值上限。优惠仍需由买家按完整条件申报。
塔州首套二手房免税已截止：2026–27新房补贴要另算
仍看到塔州“首套二手房免印花税”旧广告时，应先核对交割日期。官方已明确，2026年6月30日之后完成交割的交易，不再适用该段100%二手房免税安排。
南澳首套新房印花税减免：没有房价上限，仍要核对哪些条件？
南澳合资格首套新房、楼花及建房空地交易，自2024年6月6日起取消物业价值上限。优惠范围与既有住宅不同，买家身份及自住安排仍很关键。
西澳楼花优惠至2028年：新公寓、联排与survey-strata怎样区分？
西澳楼花转让税优惠现行期限至2028年6月30日。适用物业类别随合同日期扩大，是否开工也会影响优惠幅度，选房时值得与总价一起比较。
昆州首套新房与空地免印花税：2026年8月起身份条件也要核对
昆州对合资格首套新房与建首套房空地交易提供转让税优惠。2026年8月1日起的新交易另有公民、永久居民或指定外国退休人士的身份条件，中文买家尤其应按自己的签约日期核对。
维州楼花印花税优惠延至2027年4月：公寓与联排先看这三个条件
维州SRO现行说明将临时楼花优惠适用合同期限延至2027年4月20日（含当日）。判断能节省多少，应结合分契形式、合同日期及尚未发生的建设成本。
NSW建房付款前：HBC承保资格与项目保险证书怎样分清？
建筑商能够申请保险，与您的工程已经投保，是两件需要分别核对的事。NSW的HBC Check提供项目保险查询入口，适合在建房、较大装修或购买相关住宅前保存核验记录。
北领地 NT雨季与气旋季前：房屋检查、租客报修和家庭联络清单
Secure NT提醒，最初按抗气旋要求建造的房屋，也可能随时间出现腐蚀、木材损坏或维护问题。进入雨季前，可把专业检查、日常整理和家庭应急计划分别安排。
ACT买老房：松散填充石棉登记册怎样查，未上榜又代表什么？
在ACT购买较早建造的住宅，除了普通建筑检查，还可以查询官方Affected Residential Premises Register，了解物业是否被记录为受松散填充石…
塔州 TAS带柴炉住宅交接：先查维护记录、烟道与木料储存
塔州不少住宅设有柴炉。看房时除了关注取暖效果，还应了解设备型号、烟道清洁及使用维护记录，避免入住后才发现缺少说明或长期未保养。
南澳 SA搬入带太阳能的房屋：上网电价、账户和旧补贴怎样交接？
房屋装有太阳能，并不代表新住户会获得广告中相同的电费抵扣。南澳官方说明，零售商上网电价与部分旧系统的配网补贴属于不同安排，入住前应让零售商核对具体地址和设备。
珀斯Canning买带泳池住宅：围栏检查、批准记录和交接要问什么？
带泳池的住宅能增加家庭活动空间，也多了一项持续维护责任。City of Canning说明，区内泳池及水疗池需要相应批准、合规屏障和定期检查，买家应把这些资料纳入交割前核…
昆州 QLD烟雾报警器2027期限：自住房、出租与出售怎样提前安排？
Queensland Fire Department提醒，昆州住宅烟雾报警器改革的最终合规节点为2027年1月1日。准备入住、出售或出租的家庭，应先核对自己物业适用的阶段…