仍看到塔州“首套二手房免印花税”旧广告时，应先核对交割日期。官方已明确，2026年6月30日之后完成交割的交易，不再适用该段100%二手房免税安排。
二手房免税看交割日期
旧安排适用于2024年2月18日至2026年6月30日（含）交割、计税价值不超过A$750,000且买家合资格的二手住宅。较早签约而在截止日后交割，并不能仅凭合同签得早继续享受。
新房补贴是另一项制度
TAS SRO列明，2026年7月1日至2027年6月30日开始的合资格新房交易，首次置业补贴可为A$20,000。申请人资格、自住及建造完成期限仍适用；不能把补贴额当作自动减免二手房印花税。
重新核算买房预算
把合同日期、交割日期、房屋是否曾出售或居住、预计工程期限交给过户师；先按确认后的税费准备资金，再决定预算和出价。
官方资料与后续查询
以上为公开资料整理，具体资格、期限、适用条件及个案结论，请以主管机构当前说明和正式文件为准。
封面为居住或资料整理示意图，沿用SOFANG现有图库，不对应本文特定物业、设备或机构。
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