ABS于2026年9月8日发布的六月季度数据，是全国住宅存量统计。看这些数字时，应把总价值、平均价与具体城区成交价格分开。
本次发布的三个数
| 指标 | 2026年六月季度 |
|---|---|
| 住宅总价值 | 约A$12.6889万亿，较上季减少A$341亿 |
| 住宅数量 | 约1,153.11万套，增加54,400套 |
| 平均住宅价格 | A$1,100,400，较上季减少A$8,200 |
全国数字不能直接给某套房估价
平均价不是成交中位价，也不代表所有地区同步变化。该季住宅总价值在NSW、VIC和ACT下降，其他州及领地上升；存量变化及物业类型结构都会影响比较。
把数据转成看房问题
先确定城市、城区与房型，再比较近期可比成交、土地面积、楼龄、装修和持有成本。全国数据适合了解背景，具体出价仍需物业层面的证据。
官方资料与后续查询
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封面为居住或资料整理示意图，沿用SOFANG现有图库，不对应本文特定物业、设备或机构。
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