维州SRO现行说明将临时楼花优惠适用合同期限延至2027年4月20日（含当日）。判断能节省多少，应结合分契形式、合同日期及尚未发生的建设成本。
哪些购买可能适用
适用于2024年10月21日起、2027年4月21日之前签订的合资格住宅合同，物业需位于含公共产权部分的strata subdivision。投资者、公司及信托也可能适用，没有房价上限；普通独立土地加建房套餐不能仅凭“新房”套用。
减的是计税价值中的合资格建设成本
可扣除合同日当日或之后发生的建设成本，再计算一般土地转让税。越接近完工，剩余可扣成本可能越少。交割日期不是这项优惠的合同时间判断标准；外国买家附加税不享受该项扣减。
向交易顾问提供什么
- 签署及交换合同日期、strata计划和公共产权说明。
- 卖方提交的施工完成比例及建设成本。
- 买方身份、持有结构和其他可能适用的优惠。
官方资料与后续查询
以上为公开资料整理，具体资格、期限、适用条件及个案结论，请以主管机构当前说明和正式文件为准。
封面为居住或资料整理示意图，沿用SOFANG现有图库，不对应本文特定物业、设备或机构。
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