昆州对合资格首套新房与建首套房空地交易提供转让税优惠。2026年8月1日起的新交易另有公民、永久居民或指定外国退休人士的身份条件，中文买家尤其应按自己的签约日期核对。
先分清新房和空地
2025年5月1日起的合资格新房或首套空地交易可享全额转让税优惠，不受相应房价上限限制。新房定义、过往全球住宅权益及首次优惠记录仍须审核；不是所有首次在澳洲买房的人都符合。
入住时间表不同
| 购买方向 | 主要时间要求 |
|---|---|
| 首套新房 | 交割后一年内搬入并实际居住 |
| 首套空地 | 交割后两年内建成一套住宅并搬入 |
还需遵守领取优惠后的使用要求。共有买家应逐人核对身份及权益比例，外国买家附加税和首次置业补贴另行判断。
咨询时带上这些资料
准备合同日期、签证或身份资料、国内外持房记录、土地注册与建房进度，并请过户师按当前QRO规则测算。
官方资料与后续查询
以上为公开资料整理，具体资格、期限、适用条件及个案结论，请以主管机构当前说明和正式文件为准。
封面为居住或资料整理示意图，沿用SOFANG现有图库，不对应本文特定物业、设备或机构。
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