SOFANG · AUSTRALIA

房产资讯与安居指南

房产、租住、装修与安居指南；可按文章提及地区筛选。

123 篇资讯与指南

资讯与指南13/08/2023

NSW买房印花税怎么准备？应税价值、合同日期与额外费用

准备NSW转让税预算时，先确定适用的应税价值和合同日期，再核对优惠、附加税及申报安排。不要只按房屋类型套用一个税率。

资讯与指南07/08/2023

购房者数量仍超过房产挂牌水平

来源：澳洲房产大全最新数据显示，截至5月的三个月，房屋销售速度快于上市速度，这是因为卖家继续拖延将房产挂牌的同时，购房者也未被进一步的加息吓住。CoreLogic的数据…

资讯与指南02/07/2023

NSW首次置业优惠怎样核对？住宅、土地与居住条件

NSW首次置业转让税优惠需要同时满足房产价值、购房人和居住等条件。先确认合同日期和具体资格，再把优惠计入预算。

资讯与指南27/06/2023

澳洲有钱人，为什么都在买房子？

来源：澳房投资见闻澳联储的连续八次加息，生活成本高企，这些看上去似乎都没有影响到富裕人群的投资热情。房产研究机构解读最近的成交数据后发现，澳洲的豪宅市场活跃度不减反增，…

资讯与指南25/06/2023

澳洲最大暴发户：Afterpay老板们的买房经！

来源：澳房投资见闻自古长江后浪推前浪，江湖自有后来人。要问澳洲资本圈本周最亮眼的后生是谁？当属Afterpay的两位创始人。曾经的好邻居，今天的好战友。 Anth…

资讯与指南25/06/2023

澳洲新房源数量下跌，购房者选择减少！

来源：澳房投资见闻《时代报》6月14日报道称，在竞争激烈的市场中，购房者者越来越愿意在其房产愿望清单上作出妥协，但专家警告要避免一些关键权衡，以免买家后悔。在房屋需求…

资讯与指南05/05/2023

房产投资常见误区：把总租金、估值和未来升值分开

判断一套投资房，不应只看预计租金回报率或个别成功故事。先把实际现金流、融资条件、维修风险和退出方式列清楚。

资讯与指南05/05/2023

买房宝典：悉尼名校的三大分布规律

来源：澳房汇有一个问题，对于很多买房人士来说，非常重要。无论是刚增添了小成员的家庭、或是刚刚抵达的新移民、又或者是希望买房保值的投资人，都很想知道： “哪儿才是最适合…

资讯与指南25/02/2023

🇦🇺🦘澳洲留学生买房流程

寻找房源地理位置是留学生买房首先考虑的，周边是否繁华是决定该区域是否有发展潜力的重要因素。最好选择离学校近，交通方便的区域。看房看房是个大学问，一定要多看几个地方，对比…

资讯与指南25/02/2023

🇦🇺🦘澳洲买房流程

遇到不少买房，认为买房的第一步骤是看房。心血来潮每个周末出去赶场开放参观。结果还不知道首付要付多少钱。 1-首付澳洲买房流程分以下几步，澳洲买房的首付在房价的10%-20…

资讯与指南11/12/2022

面对面新州规划与住宅部长! 房市增值, 子女购房, 政府帮置业, 悉尼重点发展区? 这些问题都问透了

来源：AndyOneOnOne 生活成本持续上升，澳联储接连加息不止，住房还贷压力加大，最近很多人的讨论话题都离不开：你的房子是否还能增值？子女如何负担得起在悉尼买房…

资讯与指南05/06/2022

澳洲房价下跌，为什么现在是买房的好时机？

来源：APN 前言澳洲房市这段时间频频传来下跌的消息，5月，悉尼房价已下跌1%，墨尔本房价下跌0.7%，堪培拉下跌 0.1%。布里斯班和阿德莱德房价涨幅也是缩到了0.…

资讯与指南16/05/2022

想在悉尼买房，要么两辈子不喝咖啡，要么1694年不追剧？专家支招：其实没那么难…

来源：华人房产 - 今日导读 -“悉尼高昂的房价一直是购房者，特别是首次置业者们的“心病”。作为购房最大的门槛，首付同样让许多人伤透了脑筋。近期Finder的一项调查更是…

资讯与指南16/05/2022

联盟党推出养老金购房计划，帮助更多人拥有房产

来源：每日地产昨日，澳洲总理Scott Morrison在竞选发布会上宣布养老金购房计划。他利用自由党的竞选发布会宣布了一项计划，允许首次置业者使用他们的养老金来购买…

资讯与指南10/05/2022

独家整理！悉尼北区不能错过的热盘大汇总，全部都是买一套少一套！买房前没看超后悔！

来源：看看土澳人人都爱的悉尼北区在悉尼，素有东富北贵之说，悉尼北区，也是一直是我们俗称的富人区，素来以优美环境、杰出教育的宜居社区而著称，令多数购房者在选房时对这一地…

资讯与指南03/05/2022

澳洲家庭解封后报复性消费！墨尔本老夫妻卖房后当场买房，前后不超过5分钟！近10万国际学生回流澳洲，带动5.68 亿澳元地产交易！

澳洲家庭支出上升服装和鞋类消费涨幅最大根据澳洲统计局ABS的最新数据显示：在2022年2月，澳洲家庭总体消费支出同比增加了7.7%。其中服装和鞋类上的消费涨幅最大，…

资讯与指南25/04/2022

涨疯了，布里斯班房价持续飙升，悉尼墨尔本成全球买房最难城市，租房者面临困境

1 布里斯班房价进一步上涨！独立屋价格远超公寓高力国际（Colliers）表示，布里斯班的独立屋和公寓价格之间的差距现在是至少 20 年来最大的，随着住房负担能力下降以…

资讯与指南20/04/2022

在澳洲，买房就要选在选举季？！

选举已经开打，每逢选举季，政策支票与谣言满天飞。作为澳洲人关心的房地产，也是各党攻守的重要阵地之一。你要问一个在澳洲居住较长时间的人，选举对房地产到底有何影响？我想…

资讯与指南07/03/2022

「后疫情时代下最好的购房选择之一」——极为稀缺的高品质联排别墅项目，超高性价比，绝对不能错过

后疫情时代下，我们已经慢慢适应「Work from home」，—— 智能家居 + 舒适办公空间成为购房的一个新需求！很多家庭开始追求独栋别墅。但是，高涨的…

资讯与指南06/03/2022

莱坊财富报告：全球超级富豪购房目的地 – 澳洲排第三

一份全球报告将澳大利亚列为今年全球超级富豪计划购房的三大目的地之一。莱坊发布的《2022年财富报告》发现，世界上的超级富豪已经将他们的财富重新转移到了房地产，澳大利亚被列…

资讯与指南26/02/2022

买房，当你觉得2楼太低时，卖了！4楼难听时，也卖了！18楼不吉利？一整层都卖了！你还在犹豫什么？房子是用来住的

买房和不买房区别！买了房，涨了你是赢家，不涨还是你家；不买房，涨了你是输家…

资讯与指南11/01/2022

为什么有人租一辈子房，也不买房？

阅读导航澳洲房贷利率低，月供可以抵房租为什么很多人选择租房不买房？买房子，真的能赚到钱么？结语澳洲房贷利率低，月供可以抵房租对于租房子，还是买房子，很多人都会有不同…

资讯与指南14/12/2021

澳洲房价最贵地方居然是这里，年轻人的噩梦，要在澳洲买房越来越难？

01 在澳洲，千禧一代想要买房越来越难！对于没有家庭财富的人来说，拥有住房似乎是遥不可及的事情，因为工资增长完全无法跟上房价飙升的速度。澳洲央行的一张图表揭示了当今首…

SOFANG · 实用指南

资讯指南：本轮20篇新增指南

把要核实的问题整理清楚，再比较资料、报价和下一步安排。

从你当前要解决的问题选择专题。
区分官方规则、资料说明和演示算例。
把阅读后的待核实事项带进具体咨询。

本批新增 20 篇指南

2026年10月17日

换租房不只比较周租：两处住址的搬迁任务怎么对照

换住处会同时改变交通、家具和清洁安排。把旧房退场与新房进场放在同一页，有助于看清这次搬迁的真实工作量。附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。

有具体问题，告诉澳洲搜房