Bella Vista · NSW
105 Bella Vista Drive｜全新商业3号铺
商业物业 · 新近建成，商业交付条件待确认
资料价格：出售，具体报价待询
资料核实 2026-09-21项目详情 →
SOFANG · 新盘项目资料
新盘商业
浏览办公室、商铺与新建仓库项目资料，向澳洲搜房了解当前安排。
商铺资料
具体供应、报价与阶段请咨询确认Launceston · TAS
65 Boland Street｜Launceston新规划大店零售
商业物业 · 新项目推广或预租；开工交付请询
资料价格：售价／租金请询
资料核实 2026-09-29项目详情 →
Crows Nest · NSW
88 Alexander Street Crows Nest｜全新商业空间
商业物业 · 来源预计2027年2月，交付状态需再确认
资料价格：出售，具体报价待询
资料核实 2026-09-21项目详情 →
Seven Hills · NSW
Alice Street Seven Hills｜全新底层商铺
商业物业 · 全新建成，空置交付条件待确认
资料价格：出售 A$780,000，GST口径待确认；亦可出租
资料核实 2026-09-21项目详情 →
项目资料Balwyn North · VIC
Balwyn North 245 Belmore Road｜新建商铺与楼上三房的混合物业
商业物业 · 原代理列Brand new及可即时使用；产权、租赁和实际交付条件需确认
资料价格：原页挂牌A$1,890,000–2,080,000；页面声明价格不含GST，具体税务处理请确认
资料核实 2026-10-21项目详情 →
项目资料Fitzroy · VIC
Fabbrica Fitzroy商业单元｜Johnston Street临街商铺招租
商业物业 · 官网列Now Leasing；这是商业单元资料，与住宅户型分别介绍
资料价格：具体单位报价、GST、运营费用与交付安排请向原发布方确认
资料核实 2026-10-20项目详情 →
项目资料Leichhardt · NSW
Leichhardt Green商铺中文指南：George Street商业资料、成交更新与选址重点
商业物业 · 已完工
资料价格：具体单位及最新报价请咨询澳洲搜房
资料核实 2026-09-05项目详情 →
Marsden Park · NSW
Marsden Park Trade & Service Centre｜西北区新餐饮与商贸中心
商业物业 · 在建；交付以最新项目文件为准
资料价格：售价／租金请询
资料核实 2026-09-29项目详情 →
项目资料Moorebank · NSW
Moorebank 101 Nuwarra Road新商业铺位｜新住宅楼下243㎡商铺
商业物业 · 新楼底层商铺招租，具体毛坯或装修交付条件请确认
资料价格：租售价格、GST及运营费用请按具体单元或地块向原发布方确认
资料核实 2026-10-19项目详情 →
项目资料Mornington · VIC
Mornington Neue Space — Restricted Retail 1｜397㎡临街限制用途零售空间
商业物业 · 原页计划2026年10月可入住；具体可经营品类、验收和交付日需确认
资料价格：可售或可租单位、具体报价及附加费用请向项目方确认
资料核实 2026-10-20项目详情 →
项目资料Murdoch · WA
Murdoch Square｜珀斯医疗商圈约100㎡餐饮铺租赁
商业物业 · 已建成综合片区；官网当前列铺位可租
资料价格：铺位租金、装修及费用按书面方案确认
资料核实 2026-10-01项目详情 →
项目资料Plainland · QLD
Plainland Commercial Hub｜Warrego Highway沿线商业空间
商业物业 · 新项目招租，具体铺位与交付另询
资料价格：请询具体空间报价、GST及运营费用
资料核实 2026-10-17项目详情 →
项目资料Port Melbourne · VIC
Port Melbourne 525 Graham Street｜214至866平方米大面积零售规划
商业物业 · 正文预计2027年第四季度可用，摘要另列2027年9月30日；实际交付须确认
资料价格：售价或租金未公开；GST、物业费、其他支出和具体单位报价请向原发布方确认
资料核实 2026-10-21项目详情 →
Cranebrook · NSW
Renshaw Street Cranebrook｜新建带租约餐饮物业
商业物业 · 新建成并已有餐饮租户
资料价格：带租约出售，价格待询
资料核实 2026-09-21项目详情 →
East Perth · WA
Shoppe on Langley Park｜East Perth新商业街区
商业物业 · 新项目推广或预租；开工交付请询
资料价格：售价／租金请询
资料核实 2026-09-29项目详情 →
Bankstown · NSW
Spring Square Bankstown｜全新商业19号铺
商业物业 · 全新商业空间，装修及交付待安排
资料价格：出售 A$959,000 + GST
资料核实 2026-09-21项目详情 →
Stony Rise · TAS
Stony Rise Village｜Devonport在建社区商业
商业物业 · 在建；交付以最新项目文件为准
资料价格：售价／租金请询
资料核实 2026-09-29项目详情 →
项目资料South Melbourne · VIC
The Canopy｜South Melbourne公园旁新零售空间
商业物业 · 商业官网介绍为新建完成，具体交付及装修条件另确认
资料价格：查询当前可选单位与书面报价
资料核实 2026-10-01项目详情 →
项目资料由澳洲搜房整理。具体单位、用途、价格和交付安排以确认后的资料及合同为准。
SOFANG · 实用指南
新盘商业：本轮20篇新增指南
把要核实的问题整理清楚，再比较资料、报价和下一步安排。
- 按具体单元比较交付规格。
- 把业务用途和项目批准逐项核对。
- 从计划启用时间倒排交割、装修和设备进场。
本批新增 20 篇指南
2026年10月17日
咖啡店选址先列设备：场地、设施与装修怎么对应
看中一个铺位后，先把经营方式和设备需求写清。现有或新盘商业单元，都需要按具体场地核查适用条件。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
电商仓库怎么选：收货、储存、打包与出货动线
仓库适不适用，需要看货物流向。把实际工作顺序画出来，比较现有与新建单元时能更快发现空间缺口。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
仓库加贸易柜台：客户区与作业区怎样比较
同时接待客户和处理货物，需要考虑两种活动如何共存。看房时先明确实际经营计划，再安排适用核查。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
展示厅不是只看门面：展品、交付和库存怎么放
展示空间需要与展品尺寸、更新频率和送货安排对应。布局漂亮之外，还要知道日常更换和维护如何进行。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
预约制服务选铺位：等候、私密空间与营业安排
预约制业务需要考虑客人如何进入、等候和离开。先说明服务流程，再核实物业是否适合相应活动。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
混合办公怎么租空间：工位、会议和储物按实际使用排
员工不一定每天同时到场。比较办公室时，应描述使用模式，而不是只用员工总数推算面积。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文展开其余 14 篇指南
2026年10月17日
工坊场地怎么问：设备、材料与邻近活动先说明
工坊用途很广，需要具体描述实际活动。把设备和作业过程写清，让相关人士判断场地与专业核查范围。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
需要温控储存的商业场地：先核设备条件与持续支出
有温度控制需求时，选址需要物业、设备与实际运营资料共同支持。普通仓库介绍不足以说明具体适用性。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
商业招牌怎么准备：位置、品牌资料与批准范围
招牌需要同时考虑客户能否找到、物业安排及适用程序。先整理拟放位置和使用需求，再安排核实与报价。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
商业场地夜间能怎么用：门禁、照明与维护安排
计划早开晚关或夜间工作时，需要核实实际进入与服务安排。一次白天看房不能说明全部使用条件。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
商业空调维护谁安排：设备资料、服务范围与费用
空调设备与物业文件需要对应。租买场地时先整理实际系统和资料，再让相关人士解释责任与技术条件。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
商业垃圾与清运空间：选址时就列数量、路线和安排
废料处理需要结合实际业务与现场条件。明确产生什么、暂存在哪里和如何运出，有助于比较场地与服务费用。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
想把相邻商业单元连用：先核文件与技术接口
相邻空间看起来容易合并，实际需要分别核实权利、批准和工程条件。先明确使用目标，再请专业人员判断。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
商业夹层怎么比较：用途、荷载资料与进出条件
夹层面积需要结合使用计划和专业资料理解。不能只以增加了多少面积判断是否适合你的业务。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
食品业务选址：把设施资料与经营需求交给适当人员核查
食品业务的具体活动决定需要核查哪些场地条件。初步比较应先列经营方式，而不是看到旧厨房就认为能够直接使用。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
员工配套空间怎么看：休息、储物与设施需求
员工区域应按实际使用安排比较，而非只看主工作区。先把人数与活动写清，再核实适用要求和物业条件。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
带装修办公室还是空壳：用同一业务需求比较成本
现成装修可能节省一些准备工作，也可能需要调整。比较时先固定需求，再分别核对已具备与仍需投入的范围。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
柜台式铺位与独立商铺怎么比：边界、共享设施和费用
小面积铺位的关键也包括可使用范围。先核实哪些空间和设施专用、哪些共享，再比较实际经营条件。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
商业租赁优惠怎么放进预算：金额、条件与时间分别记录
优惠的名称不一定说明现金如何发生。将它对应到文件、条件和时间，有助于理解启动资金与持续支出。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文2026年10月17日
商业业主怎样准备招租资料：让询盘带着具体业务条件来
清楚的物业资料能帮助潜在使用方更快筛选。业主应区分已核实信息、现场观察和仍需专业确认的条件。 附现场记录、事项清单和可直接用于咨询的问题。
阅读全文此前指南（23篇）
- 商业物业先说实际用途：经营说明怎样影响选址
- 商业面积怎么比较：同一口径看室内、夹层与附属空间
- 商业租赁总成本怎么列：把各项费用放到同一期间
- 新盘与现有商业物业的装修边界：谁交付到哪一步
- 商业设备先列需求：供电、给排水与场地接口
- 商业装卸和车辆通道怎么实测：从入口到作业点
- 商业车位如何比较：员工、访客和送货分开算
- 商业开业时间怎么倒排：交割、交付、装修与设备
- 商业物业其他支出怎么问：名称、依据和分担范围
- 退租恢复别等最后才问：商业入场时就记录边界
- 商业单元资料目录：图纸、规格和条款如何对应
- 商业装修报价怎么对齐：把交付、设计与设备接口列全
- 续租还是换更大场地：用业务需求和迁移成本比较
- 商业物业收益算式：租金数字之外还要列假设
- 带租约还是空置商业物业：先明确购买后的使用目标
- 新商业单元交付核对：规格、现场与差异怎么记录
- 商业搬迁怎样减少停顿：库存、设备与场地准备分阶段
- 商业看房别只看单元内部：邻近活动与共享空间记录
- 商业物业咨询分工：代理、法律与技术顾问分别问什么
- 商业物业询盘怎么写：让对方按用途和时间筛选
- 新建仓库与商业项目：把销售配置变成可核对的交付清单
- 澳洲选商铺、办公室或仓库：看场地前先写业务需求表
- 悉尼商业物业投资：广告写7%回报，毛租金和净收入差在哪里？
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