资料核查：2026年9月10日。本文已实质修订，原网址保留。
NSW首次置业转让税优惠需要同时满足房产价值、购房人和居住等条件。先确认合同日期和具体资格，再把优惠计入预算。
本篇已纳入新州精选资料。办理时请按目标地址、文件日期及个人情况核对，以下原始资料入口可用于签约或提交申请前的再次查询：
住宅与空地门槛分开看
截至本次核查，符合条件的新房或现有住宅，价值不超过A$800,000可申请全额豁免；超过A$800,000但低于A$1,000,000可能获得减免。拟建自住房的空地，不超过A$350,000可申请豁免；超过A$350,000但低于A$450,000可能获得减免。
首次购买不等于自动符合
应核对本人及配偶／伴侣过往的澳洲住宅持有和优惠记录、购房主体、身份条件及居住安排。只符合价格门槛，不足以确认获批。土地购买与未来建房也应分别整理文件和时间要求。
不要混淆三个项目
- FHBAS：本页所讨论的转让税优惠。
- 新房补助：另有项目和资格条件，不能与转让税优惠直接画等号。
- First Home Buyer Choice：选择年度property tax的旧计划，已于2023年7月1日结束新申请。
看旧文时先确认计划名称，再看合同日期。申请预算表中应分别列“尚待确认优惠”和“已确认可用资金”，避免把未确定减免当成现金。
资料来源与适用范围
本文用于一般资料准备；具体合同、税费、贷款及规划事项请由相应专业人士结合你的文件确认。