资料核对日期：2026年9月5日。本文为项目资讯，不代表某一套房源仍可购买。
| 项目 | The Botany Waterloo（TB.W） |
|---|---|
| 所在区域 | Waterloo NSW |
| 项目地址 | 219–231 Botany Road, Waterloo NSW 2017 |
| 物业类别 | 公寓／底层商业 |
| 开发团队 | HYG |
TB.W与The Botany是同一个项目
旧代理目录中的TB Waterloo，与HYG官网的TB.W／The Botany Waterloo对应同一地址。整理名称可避免把它误当两批楼盘。项目以两座七层建筑组成，公开方案共132套住宅，并配置底层商业，关注点是内城中层公寓的居住尺度与靠近轨道交通的便利。
Green Square通勤如何评估
HYG标示项目距Green Square火车站约340米，适合重视乘车通勤的买家列入候选。这里位于Botany Road沿线，看房时应同时体验工作日车流、路口过街与卧室关窗后的环境。车站近，不等于每个房间都安静；面向街道与朝内部空间的户型，值得在同一时段实地比较。
工业街区里的设计取向
官方资料强调白色外立面、木质元素与绿化，试图在Waterloo原有工业街区中形成较轻盈的住宅表达。选房时可以关注阳台是否真正容纳户外座椅、厨房与客厅能否并行使用，以及入口到卧室是否有足够隐私。复式或露台式房型应特别确认内部楼梯占用、卫生间分布与家具搬运路线。
现在询盘，重点先问交付文件
旧文章曾给出2026年4月预计完成时间，但公开推广仍有接近完成的描述。对计划短期入住的人，最重要的是向澳洲搜房核对拟购房号的实际施工、可验房与交割条件，再安排租约或搬家。对仍在比较预算的人，可先索取有效户型、面积拆分和配置清单，将房价、车位、储物及物业预算放在一张表里比较。
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资料来源：HYG：TB.W 项目资料；HYG：TB.W Waterloo项目更新；Apartments.com.au：The Botany状态资料。项目事实依据上述公开资料整理，选房建议为澳洲搜房编辑分析。
