项目地址310 Tallawong Road, Rouse Hill NSW
开发商／项目方Noble Home Builders（建房套餐提供方）
价格资料已列具体方案广告价 A$1,174,900–A$1,382,900（库存待核对）
交付／阶段官网标注已注册；需核对具体Lot的现行资料
PROJECT GALLERY
走进 Sapphire · 310 Tallawong Road
点击图片查看大图
放大查看Sapphire 310 Tallawong Road官方航拍区位图，供核对周边位置。FLOOR PLANS & PRICES
具体房型与价格资料
金额均为澳元；以下区分公开要价、起价与历史案例。核查日期：2026-09-05。请按具体房号向澳洲搜房确认最新供应与报价。
公开要价Lot 2119 · Vsita 118
A$1,174,900 官网广告套餐价
- 卧室
- 3
- 卫浴
- 2
- 车位
- 1
- 土地面积
- 270 m²
- 建筑面积
- 118 m²
官网公开方案；实时库存及优惠条件待确认
单层三房方案，主卧配套卫浴及步入式衣帽间，客餐厨在后侧；官方型号拼写为Vsita。 建筑面积采用该Lot单页的House Size口径，非净室内面积。
咨询这个户型 →查看对应户型图 ↗价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
公开要价Lot 2119 · Aurora 172
A$1,279,900 官网广告套餐价
- 卧室
- 4
- 卫浴
- 2.5
- 车位
- 1
- 土地面积
- 270 m²
- 建筑面积
- 172 m²
官网公开方案；实时库存及优惠条件待确认
双层四房方案：一层Study与客用厕所，上层4间卧室；同地块增加54㎡建筑面积。 建筑面积采用该Lot单页的House Size口径，非净室内面积。
咨询这个户型 →查看对应户型图 ↗价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
公开要价Lot 2119 · Sienna 200
A$1,322,900 官网广告套餐价
- 卧室
- 5
- 卫浴
- 3
- 车位
- 1
- 土地面积
- 270 m²
- 建筑面积
- 200 m²
官网公开方案；实时库存及优惠条件待确认
一层有Bedroom及Study，上层卧室之外另有Sitting，适合比较多代家庭或居家办公需求。 建筑面积采用该Lot单页的House Size口径，非净室内面积。
咨询这个户型 →查看对应户型图 ↗价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
公开要价Lot 2119 · Aurora 210MG
A$1,382,900 官网广告套餐价
- 卧室
- 5
- 卫浴
- 4
- 车位
- 1
- 土地面积
- 270 m²
- 建筑面积
- 210 m²
官网公开方案；实时库存及优惠条件待确认
同一Lot的Extended Living方案；图面含独立Home Office、Kids Lounge及Butler's Pantry，各房间用途以最终图纸为准。 建筑面积采用该Lot单页的House Size口径，非净室内面积。
咨询这个户型 →查看对应户型图 ↗价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
Sapphire的Lot2119土地270㎡，目前公开的四套设计从单层三房Vsita118至双层五房Aurora210MG，建筑面积118–210㎡，广告价A$1,174,900–A$1,382,900。四房Aurora172为A$1,279,900，五房Sienna200为A$1,322,900，方便按房间数与建筑规模逐项比较。
这些是同一Lot的备选设计，并非四套独立库存。单层与双层对楼梯使用、庭院占地及家庭活动空间影响不同；具体朝向、侧退界及设计适配须以该Lot签约图纸核对。
本次图片、户型与价格的资料来源
项目资料已核对｜可售地块、价格及合同条件需再次确认。
Sapphire位于310 Tallawong Road，适合希望同时比较独立土地、新房设计与西北区出行便利的买家。项目名称之外，更值得关注的是具体地块与房型如何匹配您的自住计划。
项目资料与公开价格
| 项目 |
Sapphire · 310 Tallawong Road |
| 区域 |
Rouse Hill，悉尼NSW |
| 项目标识地址 |
310 Tallawong Road, Rouse Hill NSW |
| 类型 |
土地加建房项目资讯 |
| 公开土地面积 |
270 – 366.6平方米 |
| 官网公开参考起价 |
A$1,174,900起 |
| 土地注册信息 |
官网标注已注册；需核对具体Lot的现行资料 |
| 户型／建筑面积 |
按具体Lot及建房方案核对；不以项目页代替户型表 |
| 资料核对日期 |
2026年9月5日 |
上表是核对当日官网显示的项目级资料，并非对某一套房屋的正式报价。起价不代表所有地块或所有配置均适用，也不另行扣减未经确认的促销金额。具体可售Lot、土地与建房费用、配置清单和报价有效期，请取得书面资料后比较。
这类方案怎么选，才适合自己的家庭
270至366.6平方米的公开土地范围意味着不同方案的户外空间和建筑安排可能差异明显。双职工家庭可以优先看居家办公位置、卧室与活动区的动静分隔，以及车库之外的访客停车条件。
交通与生活配套怎么看
官方介绍围绕Rouse Hill Town Centre、Tallawong Village和Tallawong Metro展开。这些是选择居住片区时的参考点，具体步行或驾车路线仍应从实际Lot核对，学校提名也不等于入学范围承诺。
咨询前值得明确的三个问题
- 当前有哪些Lot可供核查，每个Lot是否有独立的户型图、土地面积和完整价格表？
- 若用于出租，卧室布局与车位安排是否适合您希望服务的租客群体？
- 若报价提及租金保证，提供方、适用房型、期限、触发条件及费用排除项目是什么？
向澳洲搜房索取项目资料
告诉我们您的总预算、希望的卧室数量、自住或投资用途，以及预计入住时间。澳洲搜房可据此协助核对适合的地块、户型与报价资料；具体选择以实际收到的项目文件为准。
澳洲搜房中文咨询：0402 775 362 · 提交购房需求 · 比较更多新盘楼花
资料来源：Noble Home Builders项目公开页面；2026年9月5日核对。本文为项目资讯整理，面积、图片、配套与时间表应结合具体地块文件理解，房屋配置及交付内容以书面合同为准。
公开资料出处：Noble Home Builders｜Sapphire · 310 Tallawong Road。核对日期：2026年9月5日。
