项目地址 Leppington
开发商／项目方 Noble Home Builders（建房套餐提供方）
价格资料 已核对具体Lot套餐参考 A$1,222,000 起（非实时库存报价）
交付／阶段 官网预计2027年第1季度；属于未来目标，未确认完成
项目相册 3 户型与价格 3 户型图 3 项目介绍 PROJECT GALLERY
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放大查看 Julius Crescent Noble Rose 260公开宣传外观效果图；与下方Lot 15四房套餐为不同设计参考，具体升级和交付配置以书面方案为准。 放大查看 Julius Crescent Noble Rose 260公开宣传厨房及餐厨空间效果图；与下方Lot 15四房套餐为不同设计参考，具体升级和交付配置以书面方案为准。 放大查看 Julius Crescent Noble Rose 260公开宣传浴室效果图；与下方Lot 15四房套餐为不同设计参考，具体升级和交付配置以书面方案为准。 FLOOR PLANS & PRICES
具体房型与价格资料 金额均为澳元；以下区分公开要价、起价与历史案例。核查日期：2026-09-05。请按具体房号向澳洲搜房确认最新供应与报价。
公开要价 Lot 15 · Aurora 172 A$1,222,000 官方公开套餐参考价
卧室 4
卫浴 2.5
车位 1
土地面积 303.6 m²
建筑面积 172 m² 官网具体Lot/设计套餐示例；实时可售性与报价有效期待确认
约10.735米面宽；土地A$770,000＋建房A$452,000；图示目标登记Q1 2027。 公示House Size不是室内净使用面积；升级立面及可选项以正式报价为准。
咨询这个户型 → 查看对应户型图 ↗ 价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
公开要价 Lot 15 · Oxley 182 A$1,243,000 官方公开套餐参考价
卧室 4
卫浴 2.5
车位 2
土地面积 303.6 m²
建筑面积 182 m² 官网具体Lot/设计套餐示例；实时可售性与报价有效期待确认
双车库5.50×5.50米；楼上四卧室和Media；土地A$770,000＋建房A$473,000。 公示House Size不是室内净使用面积；升级立面及可选项以正式报价为准。
咨询这个户型 → 查看对应户型图 ↗ 价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
未公开具体价格 Julius Crescent · Rose 260（具体Lot待确认） 页面标题A$1,300,000、正文A$1,328,000存在差异；当前价格待书面确认
卧室 5
卫浴 3
车位 2
土地面积 303.6 m²
建筑面积 260 m² 公开挂牌资料；具体Lot库存及价格有效期待确认
已核对真实Rose 260平面：底层第五卧室及邻近淋浴间，楼上四卧室和Media，独立Study与双车库。公开页面有两种价格，未将任一数字作为确定报价。
咨询这个户型 → 查看对应户型图 ↗ 价格／户型资料来源 · 2026-09-05查阅；挂牌发布日期未注明
LAYOUT LIBRARY
户型平面图 Floor Plans 图纸对应所标注的房号或设计，点击可放大。实际尺寸、朝向及配置以该单位合同图纸为准。
Lot 15 · Aurora 172 放大户型图 Lot 15 · Aurora 172｜官方套餐整页，保留楼层平面、面积与公开参考价；未注明有效期，2026-09-05核对。立面为效果图，升级外观可能另计。 Lot 15 · Oxley 182 放大户型图 Lot 15 · Oxley 182｜官方套餐整页，保留楼层平面、面积与公开参考价；未注明有效期，2026-09-05核对。立面为效果图，升级外观可能另计。 Julius Crescent · Rose 260五房参考方案 放大户型图 Noble Rose 260公开双层平面：五房三卫双车库、独立Study、楼上Media、步入式储物间及Alfresco；此挂牌未披露准确Lot，不能与Lot 15两款四房套餐价格混用。 Lot15同为303.6㎡土地，Aurora172与Oxley182套餐分别公示A$1,222,000和A$1,243,000。多A$21,000对应的核心变化是单车库转为5.5×5.5米双车库、建筑面积由172㎡增至182㎡；两者都是四房、两套完整浴室另加客用厕所。
需要五房双车库的家庭可对比Rose 260公开方案：独立Study、底层第五卧室及淋浴间、楼上Media和四卧室。公开挂牌标题与正文报价不一致，页面保留两个原始价位提示，并将当前报价标为待确认。
本次图片、户型与价格的资料来源 Julius Crescent适合纳入中期置业计划研究：官方页面目前将土地注册目标列为2027年第一季度。它与已经完成土地注册的项目，最明显的区别是时间安排。先弄清楚自己能等待多久，再比较地块和房型，通常更容易筛选出符合实际生活计划的选择。
项目资料速览
项目
Julius Crescent
区域
Leppington，悉尼西南区 NSW
项目形式
House & Land（土地与建房组合）
土地面积
302–326㎡，以具体Lot资料为准
公开价格资料
官网公示套餐参考价 A$1,117,000 起；非实时库存报价
注册信息
官网预计2027年第1季度；属于未来目标，未确认完成
资料核查日期
2026年9月5日
网页公示不等同于当天仍有可售地块。面积、建筑配置、适用价格及交付安排，应以澳洲搜房协助核对的最新具体方案为准。
注册、建房、入住应分别列出
2027年第一季度是官网所列的土地注册目标，不是交钥匙日期。做计划时，可以把取得最新分地进度、确认具体Lot、敲定户型、建筑报价与后续入住安排分成不同步骤。若目前需要租房，或者准备出售现有住所，应为时间变化留出调整空间。咨询时要求提供每个节点对应的依据与当前进度，避免只有一个笼统的“预计完工”说法。
周边生活与实地考察重点
官方介绍提到Leppington车站、Leppington Village、Ed Square、Leppington Public School及Denham Court Public School。购物、通勤和教育设施可作为实地考察的重点，但本页不沿用营销资料中的固定车程，也不把机场区域或未来发展描述为已经确定的租金和升值来源。
本次更新：进度与价格如何理解？
截至本次资料核查，未来注册目标仍需持续更新；网页公开套餐价格也不是针对所有地块的实时承诺。本页不将尚未建成的方案当作现房出租，不提供未经核实的租金回报或保值承诺。
向澳洲搜房索取哪些资料？
当前可选Lot及带尺寸、朝向的位置图。
对应户型图、建筑面积、房间与车位配置。
土地与建房报价、包含项目及另计项目清单。
土地注册、建房和预计入住的分别说明。
澳洲搜房中文项目咨询
请提供预计购房时间、可接受等待期与意向卧室配置，我们可协助比较Julius Crescent和其他不同进度项目。
联系电话：0402 775 362 ；邮箱：info@sofang.com.au 。
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资料来源：Noble Home Builders 项目公开资料 ，2026年9月5日核查。本文为澳洲搜房原创中文项目整理与选房要点，不构成具体Lot的实时可售承诺。示意图或效果图不等同于现房实景。
公开资料出处：Noble Home Builders｜Julius Crescent 。核对日期：2026年9月5日。
