项目地址Caddens, NSW（具体Lot地址请咨询）
开发商／项目方Noble Home Builders（建房套餐提供方）
价格资料同项目Lot31土地广告价A$760,000；不含建造，Noble具体Lot套餐总价未公开核实。
交付／阶段官网标注已注册；需核对具体Lot的现行资料
项目资料已核对｜可售地块、价格及合同条件需再次确认。
Westwood Estate适合把西悉尼生活与新建独立住宅放在一起考虑的买家。项目位于Caddens，公开土地面积约324至363平方米；如果日常活动主要围绕西悉尼，值得从生活半径和房屋实用度两方面比较。
项目资料与公开价格
| 项目 |
Westwood Estate |
| 区域 |
Caddens，悉尼NSW |
| 类型 |
土地加建房项目资讯 |
| 公开土地面积 |
324.4 – 362.5平方米 |
| 官网公开参考起价 |
A$1,140,000起 |
| 土地注册信息 |
官网标注已注册；需核对具体Lot的现行资料 |
| 户型／建筑面积 |
按具体Lot及建房方案核对；不以项目页代替户型表 |
| 资料核对日期 |
2026年9月5日 |
上表是核对当日官网显示的项目级资料，并非对某一套房屋的正式报价。起价不代表所有地块或所有配置均适用，也不另行扣减未经确认的促销金额。具体可售Lot、土地与建房费用、配置清单和报价有效期，请取得书面资料后比较。
这类方案怎么选，才适合自己的家庭
对于需要兼顾大学、医院或Penrith方向出行的家庭，买房决定可以从一周的真实行程开始。把上班、接送、购物与运动目的地列出来，再判断地段是否真正减少日常折返。
交通与生活配套怎么看
官方项目页提及Western Sydney University、Kingswood站、Caddens Corner及Nepean Hospital；Orchard Hills Metro和机场交通属于需要另查建设及运行状态的背景，本页不将预测车程写成承诺。
咨询前值得明确的三个问题
- 324.4至362.5平方米地块分别对应哪些户型，能否兼顾工作区和家庭公共空间？
- 现有购物与铁路出行路线是否适合您的日常安排，周末与高峰期体验有何差别？
- 官方所述未来交通配套与实际交付计划之间，哪些仍需要进一步确认？
向澳洲搜房索取项目资料
告诉我们您的总预算、希望的卧室数量、自住或投资用途，以及预计入住时间。澳洲搜房可据此协助核对适合的地块、户型与报价资料；具体选择以实际收到的项目文件为准。
澳洲搜房中文咨询：0402 775 362 · 提交购房需求 · 比较更多新盘楼花
资料来源：Noble Home Builders项目公开页面；2026年9月5日核对。本文为项目资讯整理，面积、图片、配套与时间表应结合具体地块文件理解，房屋配置及交付内容以书面合同为准。
公开资料出处：Noble Home Builders｜Westwood Estate。核对日期：2026年9月5日。
Westwood 社区与 Noble 建房套餐的关系
本页合并收录旧资料中Caddens Westwood社区与Noble建房套餐信息。HYG官方资料将Westwood Estate地址列为46–66 O’Connell Street，土地社区开发商为HYG；Noble在该社区展示土地加建房方案。社区地块供应与某一建房套餐并不自动构成同一份固定总价合同，需要分别核对土地、建造和场地工程文件。
社区资料来源：HYG｜Westwood Estate。
LAYOUTS & PRICES
具体房型与价格资料
金额均为澳元；以下区分公开要价、起价与历史案例。核查日期：2026-09-09。请按具体单位向澳洲搜房确认最新供应与报价。
公开要价Westwood Lot31 · 仅土地（Front Loaded）
A$760,000 公开土地广告价（不含建造）
- 土地面积
- 300.10 m²
公开第三方土地挂牌，实时库存及澳洲搜房可提供套餐须另行核对
Domain正文明确Lot31、300.10㎡与土地价；页首5房3卫2车位及227㎡不归入本土地记录，不能把土地价当作整套新房价格。
咨询这个户型 → · 2026-09-05查阅
公开要价Lot115 · Burbank Coffs231（同社区其他建造商市场参考，非Noble报价）
A$1,415,323公开套餐广告价（Burbank，非Noble报价）
Lot115公开挂牌Coffs231布局；4房3卫1车位。同社区其他建造商市场参考，不作为Noble报价。 - 卧室
- 4
- 卫浴
- 3
- 车位
- 1
- 土地面积
- 431 m²
- 建筑面积
- 230.21 m²
第三方公开市场参考；澳洲搜房及Noble能否供应此方案尚未确认
REA标题与正文对应Lot115、Coffs231设计、4房3卫1车位、3个起居区及学习空间。建筑面积230.21㎡、土地431㎡。广告图含升级展示；具体包含项目、可用地块、建造合同及额外费用需以供应商有效书面资料为准。可用此方案比较类似Noble产品需求，不代表澳洲搜房获授权销售Burbank。
咨询这个户型 → · 2026-08-24首次刊登；2026-09-05查阅
图纸对应所标注的单位或设计，点击可放大。实际尺寸、朝向及配置以该单位合同图纸为准。
Westwood Lot 115 · Burbank Coffs231
Lot115公开挂牌Coffs231布局；4房3卫1车位。同社区其他建造商市场参考，不作为Noble报价。Westwood Estate位于Caddens的O’Connell Street片区。本次核对到同项目Lot31公开土地挂牌：Front Loaded地块300.10㎡，广告土地价A$760,000。这一金额不包含房屋建造，不能当作五房新房套餐总价。
有意购买土地再建房的客户，可以先比较地块面积和装载方式，再确定可适配的住宅设计、车库出入口和完整建造预算。Noble具体地块套餐、最终户型及总价仍需重新取得；页面中的周边购物中心和航拍图用于理解位置。
同社区可比较的具体产品包括公开挂牌的Lot115：Burbank Coffs231双层方案，4房、3卫、1车位，土地431㎡，建筑面积230.21㎡，另设多个起居空间和学习区；2026年8月24日挂牌总价为A$1,415,323。这是其他建造商的市场参考，非Noble报价，也不代表已确认澳洲搜房可供应该方案。
这一方案的实际功能是帮助买家把卧室数、单车库、独立客厅、楼上活动区与建筑总面积放在同一张比较表中。若希望购买Noble产品，可把对应空间要求提交澳洲搜房，重新匹配Noble的可用地块及正式设计报价；不能将Lot31的土地价、Lot115的房型和Noble套餐混合为一套产品。
