项目地址46 Byron Road, Leppington
开发商／项目方Noble Home Builders（建房套餐提供方）
价格资料历史土地成交 A$730,000（Lot 122，2024年9月）；项目已售罄，非现售报价
交付／阶段官网标注Registered；实际可售Lot与优惠条件待确认
项目状态：官方封面标注SOLD OUT（已售罄）。
46 Byron Road在Noble官方项目封面中已标注售罄。本页保留为Leppington历史项目资料与选房参考，所列价格不是当前可成交报价；需要同区其他项目可联系澳洲搜房。
项目资料速览
| 项目 |
46 Byron Road |
| 区域 |
Leppington，悉尼西南区 NSW |
| 销售状态 |
官方封面标注已售罄；历史资料 |
| 项目形式 |
House & Land（土地与建房组合） |
| 土地面积 |
308.1–329.1㎡，以具体Lot资料为准 |
| 公开价格资料 |
历史公示套餐价 A$1,216,982 起；项目已标注售罄，不是当前报价 |
| 注册信息 |
官网标注Registered；实际可售Lot与优惠条件待确认 |
| 资料核查日期 |
2026年9月5日 |
官方详情页仍保留Registered及历史价格文字，但目录封面已明确标注售罄。本页按售罄资料归档，不接受以该历史价格认购项目的预订；如后续官方发布新批次，应重新核实后再更新。
固定场地费用，问清楚固定的是什么
请索取与具体地块对应的书面报价，确认场地准备、土方处理、基础施工及相关连接工作中，哪些项目包含，哪些列有条件或尚待确定。再把地块图、意向户型版本与费用表放在一起看。若比较另一项目的报价，也应使用相同配置和范围，否则较低的纸面总价可能只是少列了某些工作。
周边生活与实地考察重点
官方资料列出Leppington车站、Leppington Public School与Leppington Village，并提到Willowdale购物设施和附近休闲空间。官网另有未来学校的描述，本页不把它当作已启用设施或入学承诺。具体生活路线应从拟购买地块实地核对。
本次更新：进度与价格如何理解？
官网详情页所留价格与Fixed Site Cost文字仅作为历史资料；项目封面已经标注售罄，不应继续把这些文字宣传为当前可购买优惠。目录将街道误写为BYROND，项目详情页使用BYRON，本页采用46 Byron Road并以具体地块正式资料作最终核对。
比较同区其他项目时，应索取哪些资料？
- 当前可选Lot及带尺寸、朝向的位置图。
- 对应户型图、建筑面积、房间与车位配置。
- 土地与建房报价、包含项目及另计项目清单。
- 土地注册、建房和预计入住的分别说明。
寻找Leppington同区其他项目
如您关注Leppington同区其他土地建房方案，请告诉澳洲搜房预算、卧室数及期望入住时间，我们可协助查询其他项目并整理地块、报价和配置资料。
联系电话：0402 775 362；邮箱：info@sofang.com.au。
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资料来源：Noble Home Builders 项目公开资料，2026年9月5日核查。本文为澳洲搜房原创中文项目整理与选房要点，不构成具体Lot的实时可售承诺。示意图或效果图不等同于现房实景。
公开资料出处：Noble Home Builders｜46 Byron Road。核对日期：2026年9月5日。
LAYOUTS & PRICES
具体房型与价格资料
金额均为澳元；以下区分公开要价、起价与历史案例。核查日期：2026-09-09。请按具体单位向澳洲搜房确认最新供应与报价。
历史成交／案例历史成交 · Lot 122 / 46 Byron Road（仅土地）
A$730,000 土地历史成交价（2024-09-10）
地块面积326㎡、面宽约12.5米；这是土地尺寸图，非住宅户型。2024年历史成交案例。
- 土地面积
- 326 m²
已成交；Noble项目官网已标售罄，非在售房源
历史地块约12.5米面宽，尺寸见图库。A$730,000为2024年土地成交记录，不包括建房，也不代表2026年可购价格。
咨询这个户型 → · 2024-09-10成交；2026-09-05查阅
公开价格资料历史挂牌Lot106/46 Byron Road · 4房套餐
历史挂牌价A$1,099,000；不作为Noble当前报价
- 卧室
- 4
- 卫浴
- 2
- 车位
- 1
历史资料，不代表现有库存
公开旧挂牌明确Lot106和4房2卫1车位；页面未提供可唯一对应Lot106的土地面积或住宅平面图。文中303–352㎡为项目地块范围，未填入具体单位土地面积。挂牌无发布日期；不能将旧套餐当作现有库存。
咨询这个户型 → · 2026-09-05查阅
图纸对应所标注的单位或设计，点击可放大。实际尺寸、朝向及配置以该单位合同图纸为准。
Lot 122 · 地块尺寸图（历史成交）
地块面积326㎡、面宽约12.5米；这是土地尺寸图，非住宅户型。2024年历史成交案例。
PROJECT GALLERY
走进 46 Byron Road
点击图片查看大图
46 Byron Road项目历史成交资料中的地块航拍示意，含SOLD标记；项目已售罄，不代表当前可售库存。历史成交Lot 122土地尺寸图：326㎡、约12.5米面宽；这是地块边界图，不是住宅楼层平面图。46 Byron Road历史挂牌所示Leppington Village周边商业配套；不是项目内部设施。46 Byron Road历史挂牌所示Leppington车站周边配套相片；项目已售罄，图片用于区域资料介绍。46 Byron Road历史Lot106挂牌使用的浴室样板内装参考，非已核实Lot106完工照片；不构成Noble交付标准。46 Byron Road历史Lot106挂牌使用的厨房样板内装参考，非已核实Lot106完工照片；不构成Noble交付标准。 展开全部 7 张项目图片
46 Byron Road历史Lot106挂牌使用的起居区样板内装参考，非已核实Lot106完工照片；不构成Noble交付标准。 项目状态：已售罄，以下为历史资料。46 Byron Road的Lot 122在公开成交记录中显示土地326㎡、约12.5米面宽，于2024年9月10日以A$730,000成交。该金额仅为当年的土地交易记录，不包含住宅建造。
新增地块尺寸图和项目区域航拍，可帮助比较地块宽度、形状及周边环境。由于未找到与此历史Lot匹配的确定住宅设计，页面不将其他项目户型当作本Lot设计。
除已记录的Lot122土地成交外，公开历史挂牌还留下Lot106/46 Byron Road的4房、2卫、1车位方案，页面广告价为A$1,099,000。这是一条未注明刊登日期的旧记录，不作为当前可售或Noble的有效报价。配套图片展示当时挂牌所用的样板厨房、浴室及起居区；实际材料、装修标准和建造商仍以该套原合同为准。
Noble的售罄项目页另保留历史套餐起价A$1,216,982，两个来源没有证明是同一地块、同一方案或同一报价时间，因此分别记录。原来的土地成交、历史建房套餐与现有替代楼盘应分开比较。
