项目地址151–161 Tallawong Road, Rouse Hill NSW
开发商／项目方Noble Home Builders（建房套餐提供方）
价格资料已列具体方案广告价 A$1,216,990–A$1,342,990（库存待核对）
交付／阶段官网预计2026年第3季度注册；不代表已经完成
FLOOR PLANS & PRICES
具体房型与价格资料
金额均为澳元；以下区分公开要价、起价与历史案例。核查日期：2026-09-05。请按具体房号向澳洲搜房确认最新供应与报价。
公开要价Lot 3 · Vsita 118
A$1,216,990 官网广告套餐价
- 卧室
- 3
- 卫浴
- 2
- 车位
- 1
- 土地面积
- 276 m²
- 建筑面积
- 118 m²
官网公开方案；实时库存及优惠条件待确认
单层三房设计，单车库；单页土地注册目标Q3 2026，需按最新具体Lot文件核对。 建筑面积采用该Lot单页的House Size口径，非净室内面积。
咨询这个户型 →查看对应户型图 ↗价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
公开要价Lot 3 · Vsita 137
A$1,242,990 官网广告套餐价
- 卧室
- 4
- 卫浴
- 2
- 车位
- 1
- 土地面积
- 276 m²
- 建筑面积
- 137 m²
官网公开方案；实时库存及优惠条件待确认
同Lot单层四房，比118㎡版本多19㎡、广告价高A$26,000。 建筑面积采用该Lot单页的House Size口径，非净室内面积。
咨询这个户型 →查看对应户型图 ↗价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
公开要价Lot 3 · Aurora 172
A$1,321,990 官网广告套餐价
- 卧室
- 4
- 卫浴
- 2.5
- 车位
- 1
- 土地面积
- 276 m²
- 建筑面积
- 172 m²
官网公开方案；实时库存及优惠条件待确认
双层四房，上层集中睡眠区、一层Study及客用厕所；同地块的不同建房选择。 建筑面积采用该Lot单页的House Size口径，非净室内面积。
咨询这个户型 →查看对应户型图 ↗价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
公开要价Lot 3 · Oxley 182
A$1,342,990 官网广告套餐价
- 卧室
- 4
- 卫浴
- 2.5
- 车位
- 2
- 土地面积
- 276 m²
- 建筑面积
- 182 m²
官网公开方案；实时库存及优惠条件待确认
双车库方案，建筑182㎡；相较172㎡单车库版本广告价增加A$21,000。 建筑面积采用该Lot单页的House Size口径，非净室内面积。
咨询这个户型 →查看对应户型图 ↗价格／户型资料来源 · 未注明发布日期；2026-09-05查阅
Lot3土地276㎡，公开四套方案覆盖三房至四房、单层与双层：Vsita118广告价A$1,216,990，Vsita137为A$1,242,990，Aurora172为A$1,321,990，Oxley182为A$1,342,990。Vsita137相较118㎡版本增加19㎡和一间卧室；Oxley182则提供双车位，是用车需求较高家庭的比较选项。
官网单页出现2026年第三季度注册目标，而页面其他文字有不同表述。土地是否完成注册应以最新产权资料确认。另一个六房挂牌属于该Lot不同设计，不能把六房配置配上三房起价。
本次图片、户型与价格的资料来源
项目资料已核对｜可售地块、价格及合同条件需再次确认。
151–161 Tallawong Road适合希望在悉尼西北区比较紧凑地块新房的买家。土地规模不大时，选房重点应落到实用布局：有没有足够的公共生活空间，收纳是否够用，车库与入口会不会占掉过多面积。
项目资料与公开价格
| 项目 |
151–161 Tallawong Road |
| 区域 |
Rouse Hill，悉尼NSW |
| 项目标识地址 |
151–161 Tallawong Road, Rouse Hill NSW |
| 类型 |
土地加建房项目资讯 |
| 公开土地面积 |
250-276平方米 |
| 官网公开参考起价 |
A$1,216,990起 |
| 土地注册信息 |
官网预计2026年第3季度注册；不代表已经完成 |
| 户型／建筑面积 |
按具体Lot及建房方案核对；不以项目页代替户型表 |
| 资料核对日期 |
2026年9月5日 |
上表是核对当日官网显示的项目级资料，并非对某一套房屋的正式报价。起价不代表所有地块或所有配置均适用，也不另行扣减未经确认的促销金额。具体可售Lot、土地与建房费用、配置清单和报价有效期，请取得书面资料后比较。
这类方案怎么选，才适合自己的家庭
官网标示2026年第3季度预计土地注册。对于计划搬家或结束租约的家庭，可以把注册、土地交割、开工与交付拆成不同节点，不要用同一个季度替代所有时间安排。
交通与生活配套怎么看
项目资料提及Tallawong Metro、Rouse Hill及The Ponds购物节点。可把通勤站点与家庭采购路线放在一张地图上，再按具体Lot测试步行、公交接驳或驾车的可行性。
咨询前值得明确的三个问题
- 250至276平方米地块的面宽、进深和朝向分别如何，哪种更匹配您的户型？
- 第三季度预计注册是否有更新，报价对应的是哪个Lot及分期？
- 报价所列建筑面积是否包含车库和室外区域，实际室内生活面积是多少？
向澳洲搜房索取项目资料
告诉我们您的总预算、希望的卧室数量、自住或投资用途，以及预计入住时间。澳洲搜房可据此协助核对适合的地块、户型与报价资料；具体选择以实际收到的项目文件为准。
澳洲搜房中文咨询：0402 775 362 · 提交购房需求 · 比较更多新盘楼花
资料来源：Noble Home Builders项目公开页面；2026年9月5日核对。本文为项目资讯整理，面积、图片、配套与时间表应结合具体地块文件理解，房屋配置及交付内容以书面合同为准。
公开资料出处：Noble Home Builders｜151–161 Tallawong Road。核对日期：2026年9月5日。
