项目在推广／交付时间待确认｜NOVM官网仍列Now Selling；项目官网说明部分资料基于2022年12月信息，不把旧宣传内容当作2026年工程进度。
MESA Hurstville规划结合公寓、零售、餐饮及公共空间。澳洲搜房梳理NOVM项目定位，区分宣传规划与已确认交付事实，帮助您选择具体楼栋和户型。
项目速览
| 项目 | MESA Hurstville |
|---|---|
| 区域 | Hurstville, NSW |
| 位置 | Forest Road, Hurstville NSW 2220；具体合同地址和楼栋另核 |
| 开发团队 | NOVM（早期资料使用Aoyuan名称） |
| 类型 | 公寓及综合住宅项目 |
| 核查日期 | 2026年9月5日 |
综合生活项目的看点在哪里？
NOVM当前项目目录仍列MESA为在推广项目，定位是住宅与商业、公共绿地、酒店及餐饮相结合的综合社区。它面向希望把购物、用餐和日常服务放在居住圈内的买家。项目不同公开资料的公寓数量存在版本差异，因此本页不选用某个旧数字当作最终交付规模，而以最新批准图和合同文件核对。
不要把社区规划等同于已经开业
MESA官网页脚明确部分信息基于2022年12月，网站仍可访问不代表每项配套都已兑现。看房前应把住宅楼、商业、酒店、公共空间各自的状态分开，并确认所咨询房号与哪一期相对应。对家庭自住者，住宅入口是否独立、商业卸货与垃圾动线、夜间餐饮人流以及卧室窗向，都会影响长期使用体验。
Hurstville买家的实际比较方法
可先把预算相近的现房与MESA意向户型放在同一表中，统一比较内部面积、停车、物业费与入住时间。喜欢华人生活圈的家庭，应实走常用购物和公共交通路线；在家办公者应关注建筑间距、采光和公共设备噪声。若入住时间不能延后，交付文件应先于装修风格确认；若愿意等待，则需理解合同时间和后续开发可能带来的环境变化。
向澳洲搜房索取哪些资料？
- 最新批准图、楼栋名称、房号和供应清单。
- 最新工程更新、入住许可或预计交付依据。
- 住宅与酒店／商业的管理和费用分摊。
- 厨卫配置、日照、公共空间与景观限制。
中文项目咨询
告诉澳洲搜房您的预算、卧室数量、自住或投资用途及计划入住时间，我们可协助核对该项目资料、具体房号与适合的同区选择。当前价格、房源和看房安排以澳洲搜房取得的最新书面确认为准。
咨询MESA Hurstville／索取户型资料 澳洲搜房 0402 775 362
资料核查：2026年9月5日。NOVM：MESA项目目录；MESA官方项目说明。项目实物、合同附表及最新书面文件优先；配图如为效果图，仅说明设计，不代表具体房号景观。
