已完成项目｜官网已公布项目实质竣工消息并展示现房；现存未售或转售房号、价格需要重新确认。
Granville Place是Granville车站旁的已完成综合住宅项目。澳洲搜房整理楼下零售、空中花园、户型特点与现房检查重点，帮助您比较通勤便利和实际持有成本。
项目速览
| 项目 | Granville Place |
|---|---|
| 区域 | Granville, NSW |
| 位置 | 14–38 Cowper Street, Granville NSW 2142；具体楼栋门牌另核 |
| 开发团队 | SHOKAI Ausbao与Develotek；Parkview建造 |
| 类型 | 公寓及综合住宅项目 |
| 核查日期 | 2026年9月5日 |
可以实地比较的综合社区
Granville Place由SHOKAI Ausbao与Develotek开发、Parkview建造，官方网站在2022年已发布实质竣工消息。项目包含多栋公寓及零售空间，官网列有Woolworths Metro、餐饮和生活服务。对希望缩短购物与出行距离的人，综合项目的价值可以通过现场查看验证，而不必只依赖早期效果图。
同一项目，住感并不相同
官方住宅资料展示一房加书房、两房加书房及三房等布局，部分公寓带凸窗；项目还设有住户使用的平台花园、烧烤与儿童活动空间。选择时应区分真正的书房与走廊角落，并检查客厅尺度、卧室对视和空调出风位置。高低楼层、朝铁路或朝花园的房号，噪声、日照和公共空间使用感可能差异明显。
更适合把便利性列为优先项的人
自住买家可从日常买菜、晚间返家、快递与停车动线判断是否适合；出租用途则应把实际物业费、空置时间和维护列入预算。靠近车站有实用价值，也需要实测开窗噪声和早晚人流。对大型综合建筑，还应检查住宅与商业是否共用设备、保险和出入口，以及不同业主组织之间如何分摊公共费用。
向澳洲搜房索取哪些资料？
- 具体楼栋、房号、入住状态及实际开放时间。
- 物业报告、设备维修与未来资本支出。
- 车位产权、访客停车规则与储物位置。
- 同栋同朝向近期成交和租赁记录。
中文项目咨询
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资料核查：2026年9月5日。Granville Place官方资料；Parkview：Granville Place工程资料。项目实物、合同附表及最新书面文件优先；配图如为效果图，仅说明设计，不代表具体房号景观。
