新盘楼花 · 项目资讯｜核查日期：2026年9月5日
Aurora Terraces是悉尼西北Rouse Hill的联排住宅项目，原有资料强调多层起居与地下停车。现有网上状态互有冲突，澳洲搜房先把可以确认的项目背景与仍需核查的交付信息分清，方便买家作有效比较。
项目地址：51 Macquarie Road, Rouse Hill NSW 2155（历史营销地址）
物业类型：联排住宅项目
开发／建设团队：Poly／Poly Global（历史开发资料）
联排住宅的空间特点
参与项目的FTI资料把Aurora Terraces描述为91套住宅、三至四层布局及地下停车。这样的住宅形式把居住、休息和停车分布在不同楼层，比较适合重视功能分区的家庭；但有幼儿、长者或需搬运大件物品的买家，应实际评估楼梯数量、层间通行与储物安排。
地址与当前阶段如何核对
历史营销页面使用51 Macquarie Road，施工参与方页面使用119 Cudgegong Road。咨询具体房源时，应以合同土地描述、Lot／DP编号及建筑入口对应关系核实，不能把不同地址直接当成两个项目，也不能因为某网页仍显示旧广告就判断它正在销售。
重新看这个项目，需要哪些文件
建议索取当前合同主体、有效规划资料、最新施工或完工证明、实际交付范围和可售房号清单。对于已经持有旧版宣传册的买家，应把立面、房间数量、停车安排及公共区域逐项与最新版本比对；关于时间安排，必须使用书面更新，而不是几年前的预计年份。
如何比较同区联排选择
可把总室内面积、阳台庭院可用面积、停车是否独立、公共部分维护安排及步行接驳路线列为同一张对照表。住宅的层数与效果图不能替代对采光、邻里遮挡和使用便利性的实地判断。澳洲搜房可先按家庭人数、预算和可接受入住时间筛选同区选择，再核对本项目是否有适合且能确认状态的房源。
向澳洲搜房咨询
告诉我们您的预算、理想户型、自住或投资用途及计划入住时间，澳洲搜房可协助核对项目资料、比较合适房源与安排后续咨询。具体房号、售价及可售状态以取得的最新书面资料为准。
资料来源：FTI项目参与方资料；Domain历史项目页；OpenLot项目档案。公开资料核查日期为2026年9月5日；项目资料介绍不代表某套房源现时可售。