项目地址Northumberland Road, Auburn NSW 2144；第二期公开地址35 Northumberland Road
开发商／项目方Tian An LFD；Binah建造
价格资料North Village C8.07一房＋书房 A$795,000起；C3.07两房 A$810,000起；C3.01三房 A$915,000起
交付／阶段分期社区：一期已交付，二期在开发
Auburn Square是Auburn中心的分期综合住宅社区。澳洲搜房梳理已交付一期与North Village第二期、264户设计及生活设施，帮助您按阶段比较。
项目速览
| 项目 |
Auburn Square与North Village |
| 区域 |
Auburn, NSW |
| 位置 |
Northumberland Road, Auburn NSW 2144；第二期公开地址35 Northumberland Road |
| 开发团队 |
Tian An LFD；Binah建造 |
| 类型 |
公寓及综合住宅项目 |
| 核查日期 |
2026年9月5日 |
先把两个阶段分清楚
开发商Tian An将Auburn Square描述为原Auburn RSL地块上的综合住宅社区。当前North Village官方团队资料确认，它承接已交付的一期，属于下一阶段；设计资料列示第二期264套公寓及零售平台。早期资料里的现房、获奖或已售比例不应直接套用到二期，咨询需写明具体阶段与房号。
适合重视日常便利的比较方向
项目以靠近Auburn车站、商业及家庭生活为设计方向，住户公共空间包括花园与户外活动区域。对往返Parramatta或悉尼其他就业点的人，可实测到车站及换乘全过程；有孩子的家庭则应查看接送路径、公共庭院与住宅入口的安全动线。临街、临商业和临内院户型，需要分别考虑通风、私密性和声音。
楼下商业与社区设施如何核对？
第二期设计中包含Coles主力零售及公共区域，但应取得最新配套交付计划和管理范围，不能把规划写成已开业。公开销售渠道出现不同预计完成时间，本页因此不作固定日期承诺。选择时把交付窗口、实际内部面积、物业预算和车位条件放到一起比较；若宣传附带保险或担保，也应索取完整保单条款并核对适用建筑。
向澳洲搜房索取哪些资料？
- 一期或North Village二期的明确房号表。
- 最新工程更新、预计交付与合同日期。
- 公共设施、Coles及商业区的交付范围。
- 保险、保修、物业费及停车权属文件。
中文项目咨询
告诉澳洲搜房您的预算、卧室数量、自住或投资用途及计划入住时间，我们可协助核对该项目资料、具体房号与适合的同区选择。当前价格、房源和看房安排以澳洲搜房取得的最新书面确认为准。
咨询Auburn Square与North Village／索取户型资料 澳洲搜房 0402 775 362
资料核查：2026年9月5日。Tian An：Auburn Square；North Village官方团队；Team2：North Village设计资料；North Village项目地址与进度。项目实物、合同附表及最新书面文件优先；配图如为效果图，仅说明设计，不代表具体房号景观。
LAYOUTS & PRICES
具体房型与价格资料
金额均为澳元；以下区分公开要价、起价与历史案例。核查日期：2026-09-05。请按具体单位向澳洲搜房确认最新供应与报价。
公开起价North Village C8.07：复式一房＋书房
A$795,000 起；该单位卡公开推广价
- 卧室
- 1
- 卫浴
- 1.5
- 车位
- 1
- 室内面积
- 78 m²
- 室外面积
- 10 m²
- 资料所列总面积
- 88 m²
公开挂牌，实时库存待确认
来源项目单位卡：复式一房＋书房、1.5卫、1车位；室内78㎡、总88㎡，外部10㎡为两者差额。
咨询这个户型 →价格／户型资料来源 · 未注明发布日期
公开起价North Village C3.07：两房
A$810,000 起；该单位卡公开推广价
- 卧室
- 2
- 卫浴
- 2
- 车位
- 1
- 室内面积
- 83 m²
- 室外面积
- 13 m²
- 资料所列总面积
- 96 m²
公开挂牌，实时库存待确认
来源项目单位卡：室内83㎡、总96㎡；外部13㎡为两者差额。
咨询这个户型 →价格／户型资料来源 · 未注明发布日期
公开起价North Village C3.01：三房
A$915,000 起；该单位卡公开推广价
- 卧室
- 3
- 卫浴
- 2
- 车位
- 1
- 室内面积
- 97 m²
- 室外面积
- 12 m²
- 资料所列总面积
- 109 m²
公开挂牌，实时库存待确认
来源项目单位卡：室内97㎡、总109㎡；外部12㎡为两者差额。
咨询这个户型 →价格／户型资料来源 · 未注明发布日期
公开价格资料Auburn Square一期历史1房户型示例
一期历史户型示例；无当前具体单位报价
Auburn Square一期历史1房示例（2021），非North Village二期C系列单位图 - 卧室
- 1
- 卫浴
- 1
- 车位
- 1
历史资料，不代表现有库存
原文所列一期1房类别室内面积范围为50–63㎡，并非图中某套已编号单位的准确面积，因此面积字段留空。该历史平面示例不能与North Village二期C8.07、C3.07等单位价格绑定。
咨询这个户型 →价格／户型资料来源 · 2021-07-15原文；2026-09-05查阅
公开价格资料Auburn Square一期历史2房户型示例
一期历史户型示例；无当前具体单位报价
Auburn Square一期历史2房示例（2021），非North Village二期C系列单位图 - 卧室
- 2
- 卫浴
- 2
- 车位
- 1
历史资料，不代表现有库存
原文所列一期2房类别室内面积范围为75–88㎡，并非图中某套已编号单位的准确面积，因此面积字段留空。该历史平面示例不能与North Village二期C8.07、C3.07等单位价格绑定。
咨询这个户型 →价格／户型资料来源 · 2021-07-15原文；2026-09-05查阅
公开价格资料Auburn Square一期历史3房户型示例
一期历史户型示例；无当前具体单位报价
Auburn Square一期历史3房示例（2021），非North Village二期C系列单位图 - 卧室
- 3
- 卫浴
- 2
- 车位
- 1
历史资料，不代表现有库存
原文所列一期3房类别室内面积范围为96–110㎡，并非图中某套已编号单位的准确面积，因此面积字段留空。该历史平面示例不能与North Village二期C8.07、C3.07等单位价格绑定。
咨询这个户型 →价格／户型资料来源 · 2021-07-15原文；2026-09-05查阅
公开起价North Village C8.04 · 1房+Study
公开广告from A$935,000
- 卧室
- 1
- 卫浴
- 1.5
- 车位
- 1
- 室内面积
- 92 m²
- 室外面积
- 11 m²
- 资料所列总面积
- 103 m²
公开广告产品参考；实时库存需确认
原始项目数据列内部92㎡、总面积103㎡；室外11㎡由总面积减内部面积推算。二期实际平面图未公开；不能配用一期示例图。
咨询这个户型 →价格／户型资料来源 · 2026-09-05查阅
公开起价North Village C2.08 · 2房
公开广告from A$865,000
- 卧室
- 2
- 卫浴
- 2
- 车位
- 1
- 室内面积
- 91 m²
- 室外面积
- 16 m²
- 资料所列总面积
- 107 m²
公开广告产品参考；实时库存需确认
原始项目数据列内部91㎡、总面积107㎡；室外16㎡由总面积减内部面积推算。二期实际平面图未公开；不能配用一期示例图。
咨询这个户型 →价格／户型资料来源 · 2026-09-05查阅
本次补充的是35 Northumberland Road 的 North Village 阶段，分别列出 C8.07 一房＋书房、C3.07 两房、C3.01 三房。公开单位卡起价为79.5万、81万及91.5万澳元，室内面积分别78㎡、83㎡及97㎡。
C8.07 为复式设计，1.5卫与书房适合需要工作空间的买家比较；C3.01 则增加正式卧室，配置两卫一车位。各单位卡没有公开可下载平面图，因此图库展示项目空间效果，不能替代每套户型图；一期28A Northumberland Road的价格没有混入本阶段。
本次补充Auburn Square一期公开过的1房、2房及3房历史平面示例，用于了解卧室、起居区、厨房与阳台的相对关系。它们来自2021年一期资料，不是North Village二期的C系列单位图，不能与二期报价配对。
二期另有两条可明确编号的产品数据：C8.04为1房加Study、1.5卫、1车位，室内92㎡、总面积103㎡，公开广告A$935,000起；C2.08为2房2卫1车位，室内91㎡、总面积107㎡，公开广告A$865,000起。两个总面积与室内面积的差额分别为11㎡和16㎡，用于面积比较；实际户型边界和面积定义仍以二期合同图为准。
本次图片、户型与价格的资料来源
