SOFANG RENT · 租房准备
第一次在澳洲租房，先把材料和时间准备好
用中文整理预算、区域、入住日期和申请准备。符合REALZIP当前服务区域及房源范围时，经你明确同意，可由其租赁团队联系。
首批重点区域：Chatswood、Eastwood、Burwood、Hurstville及悉尼其他地区。
先把需求说清楚
本页适合第一次在澳洲租房的留学生、新移民、工作人士和家庭。SOFANG帮助整理需求与流程，但不分配房源、不决定申请，也不能保证获批。
建议提前准备
- 预计入住日期及每周预算
- 学校或工作地点和通勤要求
- 共同居住人数及房产类型
- 租房记录、推荐人和资金能力资料
初次咨询不要上传
- 护照和完整签证文件
- 银行流水或账户资料
- 身份证件号码
- 其他住户或推荐人的敏感资料
怎样进行
- 整理需求：所在位置、预计抵达/入住时间、区域和预算。
- 了解准备事项：看房、申请、押金、condition report与签约。
- 符合范围并取得同意：SOFANG才把必要资料提供给REALZIP。
- 由负责代理处理申请：房东或代理按照适用法律和一致标准作出决定。
平台与持牌服务边界
SOFANG.COM.AU是中文房产内容、信息整理及咨询转介平台。REALZIP是独立合作公司，并已授权SOFANG发布经其认可的信息。涉及地产代理、销售、出租或物业管理服务，由REALZIP在其持牌及人员授权范围内提供。
提交咨询不等于委任。实际服务范围、费用、代理角色和责任以客户与REALZIP最终签署的书面协议为准。法律、税务、信贷及金融服务由独立合资格专业人士提供。
常见问题
填表后能保证租到房吗？
不能，是否获批由房东或负责代理按房源和申请资料决定。
人在海外可以先咨询吗？
可以，但不要在初次咨询上传证件。
没有澳洲租房记录怎么办？
可说明海外记录、学习或工作情况，具体资料由负责代理确认。
SOFANG是租赁代理吗？
不是。SOFANG是内容及咨询转介平台。
先整理，再开始找房
提交咨询不能保证获得房源或申请获批。所有申请应按适用法律和一致标准评估。
提交前请确认：表单由SOFANG收集；只有在你勾选REALZIP转介同意后，SOFANG才会把回应本次请求所必需的信息提供给REALZIP。请勿上传护照、签证、银行流水、学生编号或其他敏感文件。初步协助免费，不包含租金、Bond、搬家或第三方费用。
已确认的服务范围：
- 免费范围为一次初步需求梳理及公开租赁流程、材料准备说明
- 接受全NSW咨询；具体房源与承接能力须逐案确认
- 不包含租金、Bond、搬家、翻译、陪看、第三方申请费或专业法律、移民意见
- 不保证取得房源、申请获批、学校录取或签证结果
持牌与地址：REALZIP PTY LTD（ABN 91 649 870 119；ACN 649 870 119）持有NSW Corporation Property Licence 10116182；Licensee in Charge为Zhihua Liu，Individual Property Licence 20218680。截至2026-08-21，Verify NSW公示两张牌照状态均为Current（公司牌照｜个人牌照）。Suite 903, Level 9, 67 Albert Avenue, Chatswood NSW 2067为联络办公室；NSW牌照公共登记的Primary premises为Suite 204, Level 2, 1–5 Railway Street, Chatswood NSW 2067。实时状态以Verify NSW为准。
商业关系：SOFANG与REALZIP为独立合作主体。截至2026-08-21，SOFANG不因把本次询盘转介给REALZIP而收取按笔转介费、成交佣金分成或其他财务激励。如该安排改变，SOFANG会在转介前显著更新披露并重新取得所需同意。