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很多人不知道!澳洲打败98%职业收入的绝招是什么?

  • 8 months ago

来源:澳房投资见闻

前言

在澳洲,做什么行业最赚钱?

有人说医生,也有人说律师。
但澳大利亚房地产网站Domain最新的一篇文章却颠覆了人们的传统认知。
来自房地产的收入,已经打败了98%的澳洲职业!
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在澳洲,房产收入已打败98%的职业
数据显示,悉尼和堪培拉的房屋收入增长高于澳大利亚收入排名前 10 位的大多数职业。

而澳大利亚税务局(ATO)的最新数据显示,只有像外科医生或麻醉师等职业的平均应纳税年收入超过38万澳元这些专业人员在同一时期才可以获得同样收入。

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甚至比许多专业人士如精神病医生(235,558澳元)、司法和法律职业(188,798澳元)和采矿工程师(184,507澳元),赚得还多!
悉尼哪些地区的业主卖房最赚钱?
澳洲转售业主盈利越来越多。
去年,悉尼部分地区的房主卖房更是获利逾50万澳元。 数据显示,95.7%的卖家以高于购入价的价格转售房屋,不同地区的平均差价或“利润”有所不同。
 在疫情期间,由于寻求住房的人倾向于“生活方式”郊区,在著名海滩或住房面积较大的地区,卖家获得的平均利润最高。 
其他平均利润超过50万澳元的地区是悉尼东部的Waverley和Woollahra市政区,以及上北岸的Hornsby。同一时期,全澳卖家获得的利润中值仅为27万澳元。 但迄今为止,Hills地区的房主获得的收益最大,这里房产的平均成交价格比购入价格高出71.5万澳元。
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Hills的大多数卖家在将房产投放市场之前,已经持有大约八年的时间。业内人士表示,Hills地区的买家需求在疫情期间激增,因为这里的房子比悉尼大部分地区都大,而且通常地块都要更大。  房产交易获利最多的地方(转售利润中值):

  • The Hills $715,000
  • Woollahra $590,000
  • Northern beaches $566,775
  • Sutherland Shire $524,000
  • Hornsby $520,000
  • Waverley $520,000
  • Inner West $499,500
  • Willoughby $495,000
  • North Sydney $470,000
  • Blue Mountains $470,000
  • Randwick $442,000

结语

这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代。

住房可负担性随着房价的走高继续加剧。

大批澳大利亚人从首府城市搬离的浪潮,给城郊房地产市场同样带来了压力。

房产全方位的上升,也将使澳大利亚新时代年轻人面临无房可住的尴尬局面。

那么,您认为呢?

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