适用地区：悉尼及NSW｜资料核实：2026年9月5日。
厨房翻新拿到几份报价后，最难的往往不是选颜色，而是判断钱花在哪里。一份包含橱柜拆除、电路调整和垃圾清运，另一份只写供应安装，总价无法直接比较。询价前，把以下项目整理成同一份文件，发给每家装修商。
1. 先交代现场和希望保留的部分
- 写明城区、住宅或公寓、楼层、电梯和搬运条件，以及是否施工期间继续居住。
- 提供厨房全景、柜内、水槽下方和现有电器照片，配一张标有大致尺寸的草图；最终尺寸由承包方现场复测。
- 分别列出必须更换、希望保留和可选升级的项目。例如保留冰箱，但更换橱柜和台面。
- 说明是否移动水槽、炉灶或墙体；涉及结构的方案应另行核实设计、施工资质和审批。
2. 让报价覆盖六组工作
- 拆除与保护：旧柜、电器和台面由谁拆？地面、通道和邻近家具怎样保护？垃圾由谁运走？
- 橱柜：柜体及门板材料、表面处理、抽屉数量、五金型号、转角处理和安装范围分别写清。
- 台面与挡水墙：材料、厚度、收边、开孔、接缝及现场测量费用是否包含？请供应商确认拟用材料符合现行要求。
- 电器：谁购买、谁收货、谁安装？型号、尺寸和所需接驳应提前确认，避免柜子做好后放不下。
- 水电与排风：现有位置保留还是移动？插座、照明、供电和排风路径由相应持牌人员评估，并明确包含哪些工作。
- 收尾：补墙、油漆、地面修补、清洁和旧电器处理，逐项标注包含或排除。
3. 把不确定费用单独圈出来
要求装修商区分固定价格、材料暂估额度和现场待确认项目。对暂估项目，追问额度对应的规格、超出时怎么算、是否另加管理费。不要把尚未选定的龙头或未检查的旧管线，当作已经锁定成本。
比较时可给每项标上“已含、未含、待确认”三种状态。总价更低但待确认项目更多的报价，应先补齐资料再决定。让承包方说明停用厨房的阶段，方便安排做饭、储物和搬运。
4. 签约前核对身份与书面范围
NSW官方规定，相关住宅装修超过A$5,000（含GST）的工料价值需要适当承包牌照；专项工作还涉及相应牌照要求。核对签约主体、牌照持有人和工作类别是否对应。查看NSW牌照说明。
超过A$5,000（含GST）的相关住宅工程须有书面合同；变更通常应书面列出内容、费用影响并由双方签署。查看NSW合同指引。
把询价资料准备好再联系
可在装修与设计频道了解服务入口，或通过联系澳洲搜房提交城区、工程范围、预算区间和计划时间。无需在初次留言中上传证件或银行资料。
本文为一般项目准备信息，不代替现场测量、专业设计或针对个别合同的法律意见。