西澳已经禁止房东或中介鼓励、施压申请人支付高于广告的租金。看房和提交申请时，可把广告价格与后续沟通一起保留。
广告应列明确租金
Consumer Protection要求出租广告使用确定金额，而非价格区间或“从某金额起”。房东或中介不能以竞争激烈为由，要求申请人提高到超过广告的租金。
主动报价与被要求加价有区别
官方资料区分租客自行、自愿提高报价与出租方诱导加价。不能因为有人主动出价更高，就概括为中介可以组织竞价。本页也不建议申请人通过加价争抢房源。
遇到相关要求时保存哪些证据
- 广告截图、网址、租金与保存日期。
- 申请表中的租金问题和收费页面。
- 短信、邮件及通话后写下的沟通记录。
- 要求对方书面说明实际租金与申请流程。
怀疑受到加价压力时，可凭这些记录向Consumer Protection查询或投诉。
资料来源与后续查询
以上为公开资料整理，具体资格、期限、适用条件及个案结论，请以主管机构当前说明和正式文件为准。
封面为居住或资料整理示意图，沿用SOFANG现有图库，不对应本文特定物业、设备或机构。
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