Consumer Affairs Victoria公布的出租住宅最低能效标准，将从2027年3月1日起分阶段实施。供暖、制冷、热水、花洒、屋顶保温和防漏风分别有不同触发条件，安排预算前应逐项核对。
先分清设备故障和新租约两种情形
部分供暖和热水要求在原有设备损坏且无法修复时触发；并非所有仍能正常工作的合规设备，都要在同一天更换。制冷、保温及防漏风等项目另有新租约、转为按月租约或最终覆盖期限，不能用一条日期概括全部住宅。
为每套出租房建立一页记录
| 记录项目 | 建议准备 |
|---|---|
| 设备 | 型号、年限、维修记录与当前运行情况 |
| 租约 | 到期日、拟续约方式和可能触发的标准 |
| 保温 | 现有安装资料及专业检查结果 |
| 预算 | 设备、安装、电路等配套工程分别报价 |
施工前把适用条件核实清楚
官方说明列有豁免情形及证据要求。防漏风工程涉及燃气设备安全，需按规定先完成相应检查。房东可与物业经理及合资格安装人员共同确认工作顺序，并保存安装证明、设备资料和适用豁免记录。
官方资料与后续查询
以上为公开资料整理，具体资格、期限、适用条件及个案结论，请以主管机构当前说明和正式文件为准。
封面为居住或资料整理示意图，沿用SOFANG现有图库，不对应本文特定物业、设备或机构。
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