悉尼租房竞争较强时，提前准备资料可以减少临时补文件的时间。不同中介、房东和申请平台要求可能不同，以下是一份通用准备清单。
1. 身份证明
准备护照、澳洲驾照或其他可接受的身份证明。具体需要哪些组合，以申请平台或中介要求为准。
2. 签证或居留资料
留学生、新移民或临时签证持有人可提前准备当前签证或相关居留证明，并注意保护不必要的敏感个人信息。
3. 收入与支付能力材料
可包括工资单、雇佣证明、银行余额或其他能够说明支付能力的资料。没有本地工作记录的人，应提前询问中介接受哪些替代文件。
4. 租房历史与推荐人
如有过往租房记录，可准备前房东或物业经理信息。首次在澳洲租房的人可以准备雇主、学校或其他合适联系人，但是否被接受由房东或代理决定。
5. 看房前先确定预算与通勤
除了周租，还要考虑水电网络、交通、停车、搬家和可能的家具成本。学校、车站和通勤时间应按具体地址核验，不要只看 suburb 名称。
6. 申请前检查房屋条件
看房时记录现状，入住后认真完成 condition report。遇到维修、bond 或租约条款问题时，应以 NSW Fair Trading 的现行规定及正式租约为准。
更多准备信息可查看：留学生与新移民澳洲租房准备，以及 悉尼华人重点区域房产指南。
本文为一般信息，不构成法律建议。租赁规则、申请要求和费用可能变化，请以 NSW Fair Trading、租赁平台及具体中介/房东的最新要求为准。
Join The Discussion