购买未完工住宅，需要同时核对房号、图纸、交付配置和合同时间安排。宣传效果图帮助理解设计，但交付范围应回到有版本日期的正式文件。
南澳这件事从哪里查？
南澳政府买房入口连接检查物业、报价、拍卖、楼花和交割资料。按正在进行的交易方式查对应说明。
本地资料入口：Consumer and Business Services（CBS）。同一个项目可能分期建设，不同房号的朝向、面积和包含物也可能不同。建立一个房号专用资料夹，能减少把示范屋、其他户型或旧版报价混在一起的情况。
办理前的三个步骤
- 核对土地或单元标识、楼层、停车位、储物空间和面积标注口径。
- 把效果图中的电器、家具、景观与正式配置表逐项比较。
- 请专业团队说明延期、变更、竣工证明和交割条件，安排贷款及临时居住备用方案。
把材料放在同一张核对表里
| 项目 | 需要记录或确认 |
|---|---|
| 图纸 | 房号、版本、室内与室外范围 |
| 交付 | 设备、材料、包含与排除项目 |
| 时间 | 预计日期、合同条件与确认方式 |
预计完成日期等于可以搬入的日期吗？
工程完成、必要手续、交割及实际拿钥匙可能是不同节点，应分别确认。
官方来源与后续查询
适用地区：南澳大利亚 SA。本文提供资料整理与办事准备方法；具体资格、费用、期限及个案结论，以主管机构当前说明和正式文件为准。需要专业判断的事项，请向相应持牌或合资格专业人员咨询。
封面为资料与费用整理示意图，不对应具体物业或机构。摄影：Aaron Lefler／Unsplash。
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