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***Studio $380,000起***

2017年底，Melrose Park这个朋友圈“网红盘”的开盘打破了市场的平静。澳洲顶级开发商Pacye开发、坐拥10年政府大规划发展的精品项目一经推出，在悉尼以$39.9万起这个不可思议的价格，立刻造成了市场轰动！不出所料，第一期开盘仅六个小时几乎所有户型一抢而空！

而这波热潮一直延续到了今年年初，Melrose Park第二期要开盘啦！！！此项目现正火热预售中，赶快联系您身边的合盛投资顾问，交EOI排队优先选取心仪户型！

10年超大型社区规划，

60亿澳币项目

2000班计划中公交车次的新增，

3000m²占地的新建社区设施，

5000套计划住宅！

尽在两大顶级开发商

Payce&Sekisui House的倾力之作，

最新Melrose Park楼盘！！！

Melrose Park $60亿澳币开发，10年开发周期。该开发计划伴随着整体区域的升级和转型，更将创造1500个新增岗位，与邻近的Meadowbank、Ryde、Ermington，以及隔河相望的Rhodes、Wentworth Point互相辉映，成为内西区水畔的亮点。8年前的Rhodes和5年前的Zetland已成为历史，现在的Melrose Park是将来不可多得的精品，不要让自己以后捶胸顿足！

驱车4分钟到达Meadowbank火车站，7分钟到达Meadowbank轮渡

驱车8分钟便可到达West Ryde火车站以及market place。

驱车7分钟到达Top Ryde Shopping centre (4.2km)。如此方便的交通以及完善的休闲娱乐设施，怎么能不在周末约上三五好友去逛一逛

驱车8分钟到达著名华人区Eastwood以及Eastwood Shopping Centre (3.8km)。休闲娱乐需求全部都可以在这里很好的得到满足。更重要的是，老牌华人区Eastwood的种种美食，总有一款会让你心满意足，流连忘返。

同时，项目内将会建有贯穿整个社区的有轨电车，直接链接meadowbank 火车站和游轮。社区门口有多条公交线可直达Parramatta 市区和悉尼CBD。更会有新的交通路线的构建，包括电动的摆渡车服务往返于Meadowbank和West Ryde火车站，以及更多的轮渡服务的提供。如此便利的交通，使得被包围在多面工商业园区中的Melrose Park成为真正意义上的风水宝地了。

2016年的一份关于Melrose Park 的调查报告（Melrose Park Urban Design Report）中, Parramatta 市政府就在就业土地战略（Employment Lands Strategy）里提出一份关于未来土地使用和城市重新规划的改造计划，Parramatta Council希望重新规划Melrose Park,通过新建一个大型社区，升级基础设施，增加人口和就业机会，最终以配合Rydalmere的高科技园区大计划。旨在通过改变土地使用性质达到增加就业机会、繁荣当地经济的目的。

澳洲大型开发商Payce和日本Sekisui House AU作为整个规划的推手，也负责承建整个规划项目的主体——一座拥有5000套住宅的大型社区。同时，新南威尔士州政府也出资$20 Billion澳元，支持整个Melrose Park的基础设施升级。最终，将Melrose Park变成一个集工作，生活，游玩，购物于一身的澳洲顶尖大型社区。

其房屋市场的需求量极大。这对未来的投资环境，例如租赁及买卖市场可以有很高的保证，其增值潜能必将势不可挡。

开发商Payce是一家领先的房地产开发投资公司。建立于1978年，一直在业内保持着卓越的成绩，并以优质的产品及一流的口碑成为国际模范。能拥有如此国际闻名的名望，是因为其不仅仅提供拥有卓越且智能设计的现代住宅，更还因为能创造出充满活力和凝聚力的社区。

其总体规划设计的核心是社区空间，这意味着不仅仅是楼盘，更主要的是建立一整个体系，一个集衣食住行为一体的、能融入当地的生活。他们擅长把整个小区都紧密联系起来，使其变得更有活力。

其项目涵盖面积很广，Zetland Victoria Park, Wentworth point, Riverwood, Penrith, 等等。其中最出名的项目，当属以下几个：

1. Zetland Victoria Park，Platinum (荣获悉尼2014年区域设计奖)

2. Zetland Victoria Park, East Village（荣获悉尼2014年多种多用途建筑奖）

3. Riverwood, Washington Park（荣获悉尼2014年区域设计奖）

Sekisui House 是一家日本顶尖房地产开发商。1960年建立于日本，2009年进军澳大利亚市场。半个世纪以来，Sekisui House以其高度系统化的“工业化住宅”制造工厂所带来的高品质管理，为广大顾客提供形式新颖，独具特色的高品质住宅。核心理念是绿色环保的可持续发展，关注环境保护，追求建造一个具有高辨识度的地标性居住设施。因此，公司的节能、新能源、及环境技术，也处于世界领先水平。

1. Central Park, Chippendale (荣获2014年世界建筑奖“Best Tall Building Worldwide”，2015年在MIPIM Best Innovative Green Building评选中，荣获“世界最高奖”)

·“Best Tall Building”世界高层建筑与都市人居学会（Concil on Tall Building and Urban Habitat（CTBUH））实施评选的世界性建筑奖/ ?

·MIPIM是备受房地产业界相关者关注的最大的世界性盛会之一

2. Wentworth Points, The Waterfront (荣获2006年新南威尔士州最佳总设计混合使用奖) 

不管是政府规划，政策的鼎力支持，本身重要的地理位置，还是有高品质保证的开发商，亦或者其背后的供求关系，我们可以看到Melrose Park巨大的升值空间。相信很快，Melrose Park即将从老工业区变成一个“繁华热闹城”。

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