Unitas Business Park

项目介绍

Unitas Business Park 位于 Rouse Hill 的 4–6 Mile End Road，规划17个分契式工业单元。项目公开面积范围约392.20–1,347.50㎡，结合仓储与夹层办公，适合需要较大作业空间的企业重点比较。该范围代表整个项目的产品规格，并非当前全部可售库存。

值得比较的地方

• 公开设计净高约8.5–10.5米，适合把货架布局与日常作业放在一起评估。
• 项目资料列有独立院区、遮雨装卸区域、集装箱高度卷帘门及空调办公空间。
• 位于悉尼西北 Rouse Hill 工业片区，可结合客户分布、员工通勤和实际货车路线选择。

阶段与价格

项目官网列出的计划完工时间为2026年9月；实际竣工、交付和可入驻日期需按具体单元确认。当前公开挂牌面积约614.2–780.2㎡，不同于项目整体面积范围。8号单元约728㎡（含雨棚），10个车位，公开出售报价A$4,199,000另加GST；年净租金A$163,732.50，租赁GST及其他支出需另核实。

选单元时重点看什么

比较时应分别核对仓库、办公、雨棚与院区的面积，避免把不同面积口径直接用于单价比较。货车转弯、地面承载、供电、车位及拟经营用途也应对应具体单元核实。