Stream Northmead 位于悉尼西部成熟城区 Northmead 的150 Briens Road，是将高挑仓储、夹层办公与共享配套结合的新建分契工业项目。这里距离Parramatta中心区约3.5公里，并紧邻Westmead医疗及创新片区，适合希望兼顾城市客户、员工通勤和日常配送的企业作为经营据点。项目官网现公布最后8套功能型仓库在售，面积约204至441平方米，预计2026年第四季度完成；施工实景已展示建筑外立面、仓库和夹层的推进情况。
仓库以实用运营为核心，配备独立夹层办公室、专属车位、卫生设施、数据接入及63A电力。公布的净高约5.2米，具体可用高度仍须结合梁位、机电和消防设施核对。场内提供全天候卸货空间，可供符合限高条件的中型刚性货车使用；车辆高度须低于4米。安全门禁及全天候出入安排，方便电商履约、专业贸易、设计打样、设备及医疗相关供应业务规划自己的工作节奏，实际经营用途仍需与当地许可条件及单元配置相匹配。
目前有明确面积和售价可供比较：WH26总面积204平方米，包括129平方米仓库及75平方米夹层办公室，公开售价为1,672,800澳元另加GST；WH06总面积261平方米，200平方米仓库加61平方米夹层，售价1,834,000澳元另加GST；较大户型WH29提供441平方米，包括338平方米仓库及103平方米夹层，售价3,439,800澳元另加GST。价格表按建筑可出租面积GLA计量，停车位单列，不能把车位面积再次并入仓库面积。
项目还设有名为The Deck的共享空间，结合景观露台、户外座位、烧烤区、会议室及茶水间，为团队休息或小型商务交流提供补充。道路出行可连接Cumberland Highway、Old Windsor Road及James Ruse Drive，并进一步接入M2、M4和M7网络。本页提供WH06、WH26和WH29三个具体单元的仓库层及夹层平面图，并对应2026年6月公开价目表。WH26和WH29原图的部分尺寸标为“00mm”，属于占位文字，不能用于量测或施工。最终房源、价格与交付安排以最新确认为准。
