7 Cobar Place

7 Cobar Place位于Gregory Hills，临近Camden Valley Way，适合兼顾企业展示、办公管理及日常库存操作的业务。项目现有公开资料显示，Unit 1建筑总面积约687.1平方米，其中地面层连展厅约363.5平方米，两层办公室合计约323.6平方米；办公比例较高，应按业务实际需要比较，不能将总面积全部用于估算货架容量。办公区规划空调、各层独立卫生间和厨房设施，并设置电梯连接楼层。

仓库配约6米宽、6米高卷帘门，便于车辆和货物出入；园区共规划37个停车位，具体车位分配仍需查阅单元文件。另一公开方案Unit 2总面积约881.2平方米，其中地面层约434.2平方米、双层办公室约447平方米，但不同来源对其可售状态存在差异，应先确认是否仍接受报价。

项目通过Camden Valley Way连接M5及M7，适合西南悉尼本地服务、贸易展示或兼顾办公室的工业企业。现场资料显示工程推进中，交付日期与售价未作统一公开确认。查看房源时建议重点核验装卸动线、核准用途、办公室占比及总持有成本，选取与经营模式相匹配的空间。