Australian Government 5% Deposit Scheme通过政府向贷款机构提供担保，帮助符合条件的买家以较低首付购房。它可以免除Lenders Mortgage Insurance，但买家仍负责贷款还款及购房持有成本。
先核对物业与申请人
官方要求涉及澳洲公民或永久居民身份、首置或规定期间内未持有澳洲物业、自住用途、地区房价上限及参与贷款机构的审批。满足计划条件，也不代表贷款一定获批。
把现金预算分成三部分
| 预算 | 建议列入 |
|---|---|
| 购房前后 | 首付、过户与检查费、适用税费及搬家费 |
| 每月支出 | 本息还款、保险、物业或地方费用 |
| 预留资金 | 维修、收入变化及交割金额调整 |
通过参与贷款机构办理
申请需要经参与贷款机构提交，不能直接向Housing Australia申请贷款。先让贷款机构核对资格、地区价格上限和预算，再把获准时间与找房安排衔接。计划要求持续符合自住等义务，改变用途前应先咨询贷款机构。
官方资料与后续查询
以上为公开资料整理，具体资格、期限、适用条件及个案结论，请以主管机构当前说明和正式文件为准。
封面为居住或资料整理示意图，沿用SOFANG现有图库，不对应本文特定物业、设备或机构。
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