资料核查：2026年9月10日。本文已实质修订，原网址保留。
比较Box Hill双钥匙或土地建房产品时，应先确认具体Lot与房屋设计。营销中的预计回报率，需要与批准用途、实际成本和可比租赁资料一起核对。
双钥匙先核对使用安排
两道门或两套厨卫，不足以证明可以独立出售或按预期方式分别出租。请索取对应地块的批准图纸、用途说明和合同文件，确认出租、通道、停车与公共设施安排。
土地价与建房价分开列
| 部分 | 需确认项目 |
|---|---|
| 土地 | Lot、面积、注册状态、限制和交割时间 |
| 房屋 | 图纸编号、面积、配置清单和施工范围 |
| 现场工程 | 地勘、坡度、挡土墙、接驳与排水 |
| 其他预算 | 专业费用、融资、等待期及未包含项目 |
租金资料要能够解释
要求说明比较的是同区何种房型、资料日期，以及两部分能否按设想同时出租。把总租金、空置、管理、维修和融资费用分开计算；旧推广中的回报率和“财富密码”措辞不作为当前收益承诺。
咨询时可以直接提供项目、Lot、预算和目标入住时间，优先补齐缺少的图纸与包含清单，再讨论报价差异。
资料来源与适用范围
本文用于一般资料准备；具体合同、税费、贷款及规划事项请由相应专业人士结合你的文件确认。