来源：华人房产
在悉尼的华人们，对于Chatswood一定不会陌生，它位于悉尼以北10公里，与CBD隔湾相望，交相辉映。集发达的商业、零售、休闲、就业和居住于一处，是悉尼北岸重要的商业中心和最为繁华的华人区之一。
（图源：网络）
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Chatswood：最受华人移民、游客喜爱的地区
Chatswood，隶属于Willoughby市议会管辖范围，伴随着诸多大型购物中心的兴起及世界大型名企的入驻，已逐渐发展成为悉尼北岸最激动人心的优选城区。
数据显示，Chatswood不仅是最受国际游客欢迎的目的地，更是华人移民最爱的居住地，被誉为“最富有的华人区”，加上其他亚洲地区和澳洲本地居民，这里充满了澳洲丰富多元文化的特质。
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Chatswood：交通网最为发达的北区重镇
Chatswood之所以受到追捧，还有一个主要原因是交通非常便利，不仅有数十条公交线路通向悉尼各个方向，同时还有连通悉尼市区到Hornsby的T1、连通西北的Metro两条轨道枢纽在这里汇合，极大地优化了北悉尼的交通网络，为北区重镇Chatswood的身价又提升了一个档次。
从Chatswood乘火车到悉尼CBD只需约20分钟，前往北悉尼商务区仅需10分钟，这里路网四通八达，为通勤者大开“便利之门”。火车站两旁商户林立，来往人群川流不息，也令该区的繁华程度与商业地位更上一层楼。
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Chatswood：投资者首选区域
Chatswood是除悉尼CBD以外，另一个悉尼重要的商务区，包括CSR Limited建筑产品公司, Smith’s Snackfood食品公司, Abigroup建筑公司, Carnival Australia游轮旅游公司, Coffey建筑材料测试, Pepsico百事可乐澳洲公司和Carter Holt Harvey木材制作供应商等在内的不少大型企业的总部都落户于此。
Chatswood也是北岸最重要的购物区，提供了世界一流的零售设施。从超市到购物中心，应有尽有，十分便捷，进驻了大量的本地、国内和国际品牌，提供了优质的零售、娱乐和餐饮设施，能够满足消费者日常购物一切所需。
至于华人家庭最关心的教育配套，多所优质名校都位于Chatswood社区范围内，区内的Chatswood高中、和Chatswood Public School，还有接近百年历史的天主教 St Pius X College等等，都是新州顶级名校，很受家长欢迎，是名副其实的“学区房”。
不仅有完善的购物设施，更是北岸的商业和就业中心，加上便捷的交通和邻近著名学校，Chatswood的住宅中位价和租金也是一路飙升，无疑是黄金区位中的理想投资地点！
在这得天独厚的区域优势中，
2022年度最受瞩目的投资机遇现已重磅登场！
所处区位极为优越，
成为连接Chatswood商业价值高地的纽带——
重磅：悉尼华人熟知的Chatwood老牌地标之一
Mandarin Centre购物中心
现在正式挂牌出售！
这绝对一个极为罕见的难得机遇，
在寸土寸金Chatswood腹地核心地段、
稀有黄金位置，打造未来Top级傲然地标，
更具有里程碑式的意义。
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Mandarin Centre 购物中心
长久以来，Mandarin Centre购物中心都是Chaswood区域最著名的地标商厦建筑之一，坐落于65 Albert Avenue，距离Chatswood火车站仅100米距离，位于最显眼的中心地带。
悉尼90%的华人都去过的Mandarin Centre，是一座综合性的亚洲商场，集吃喝玩乐于一体，居家日用品和美食、电影院等，业态丰富翔实，舒适热闹的购物氛围，被众多消费者视为采购和美食天堂。
Stonebridge世通地产集团与JLL仲量联行很荣幸地为您介绍Mandarin Centre购物中心100%物业产权投资项目，一个带开发批文，多元化并带有稳定租金收益的 Chatswood CBD 投资机会。
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Mandarin Centre 购物中心
65 Albert Avenue, Chatswood NSW
物业类型：购物中心项目
出售方式：公开招标方式出售
截止时间：2022年8月24日 星期三
下午2点截止 （澳大利亚东部标准时间）
Mandarin Centre购物中心拥有绝佳的投资灵活性，已获批文可建造一项 27 层楼的综合使用型开发项目。
为土地储备型投资者提供了大幅租金增长潜力, 为开发商投资者提供了一个多元化的世界级综合使用型开发项目。
优越的地理位置
华人区腹地繁华地带，强大连接性
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+ 一个高连接性的地理位置，集合火车、轻轨和公交车的大型交通枢纽
+ 距离悉尼中央商业区仅10公里
+ 物业 20 分钟车程内拥有 120 万名居民
+ 高度富足的人口地区
+ 每年达到 1,960 万名通勤者
+ 将于 2024 年连接至Metro City 电车网络
（¹来源: LocationIQ. 2019 年通勤者数据 。）
悉尼顶级多元化投资项目
引世界瞩目
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Mandarin Centre 购物中心是一项悉尼地标型的中央商业区零售项目, 带有极具特色的餐饮、娱乐及便利零售设施。主要租户包括 Hoyts 电影院、TK Maxx 百货公司、Strike 保龄球馆、Holey Moley 迷你高尔夫球及Playon5 运动酒吧等知名品牌, 物业包括了 6 层楼零售设施及由Wilson Parking 经营的 3 层楼地下停车场。
此购物中心带有巨大的收益增长潜力及租户重整的增值商机，还可以带来中长期安全稳定的投资优势。
综合使用型开发项目
黄金地带，锻造未来新地标
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经过了长达10 年的努力，此项物业已于 2020 年6月获得了政府规划批文，建立了一个未来开发框架，包含了39,093平方米的总楼层面积，及 11.11:1 的楼层面积比率，最高可建造 27 层的大楼。
这标志着升级变革的开始。
买家能够灵活利用开发优势和无与伦比的地段
重新规划开发为集办公、医疗、娱乐及零售
商住一体的大型综合商业体
拥有无限想象的增值空间，
翻开全新篇章，打造未来顶级地标。
主要亮点：
– 庞大的 3,519 平方米* 土地, 已获批文可建造一项27层楼的综合使用型开发项目；
– 位于 Chatswood 令人梦寐以求的CBD最繁忙的转角处位置，距离 Chatswood 火车站仅100 米* ；
– 极为富裕的居民人口, 地区平均家庭收入高于悉尼大都会区平均值 34.9%；
– 现有一栋6层楼的地标型零售设施和多家租户；
– 物业持有收益为每年 $640 万澳元*, 并拥有大幅收益增长潜力；
（*大约数据）
Chatswood正处于豪华混合用途市场的发展成熟期，而Mandarin Centre位于CBD的增长高点，未被完全利用的超大商业空间，很容易打造一个新的城市天际线与未来IP型品牌标的，有机会吸引更多的消费者并大幅增加收入。
Mandarin Centre购物中心
将以国际公开招标方式出售,
2022年8月24日星期三下午2点截止
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澳洲搜房最新二手房信息汇总：
61/548-568 Canterbury Road Campsie NSW 2194
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