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选择对的中介,才能选择对的物业,对的未来!

  • 12 months ago

澳洲搜房-Director: Lorna Liu

我现在都记得,2017年3月8号女神节那天,一位来自广东的女士定了悉尼西北区Schofield (现在叫Tallawong)的HouselandPackage地+别墅套餐,送给了自己一份珍贵的女神节礼物之后,表示她的朋友A女士也对在悉尼置业有兴趣,并且把我们微信互推了一下。

A女士通过微信与我们聊了几天之后,便成功地为我们的专业与诚恳所打动,下了在悉尼安置新家的决心。没过多久,A女士的老公就搭机来悉尼实地考察。这位男士来悉尼的行程只有短短几天而已,一下飞机便先去悉尼西北区看房。对于他选地时的场景,我印象深刻,当时我们就站在对面邻居家的小山丘,看着眼前的空地畅想今后这里会变得多么美好。他选中了12号和18号这2块地之后,我们又回公司挑选户型图以及写明现金流,并对什么时候该付什么款项逐一向他进行了细致的讲解与说明。

-A女士的老公在来悉尼的短短几天之内,就做出了置业的决定。

在相关事宜都顺利敲定之后,这位先生就飞回了中国。在接下来的时间里,我们通过电话视频的方式,为客户远程讲解合同。到交付土地的时候,再次与客户确认户型,期间一直都是我陪他一起读合同及确认房子户型的,这给予客户的不仅仅是专业服务,更是在异国他乡置业的安全感,而且就在这远隔重洋的沟通往来之间,不需要客户亲临现场,他们的新家便从一片荒地,变成了他们理想中的新家园。

等到房子建好后,客户再次飞来悉尼验收自己的新房子,在房子里面住了几天非常满意,随即还直接放心地交给我们的租赁团队代为管理出租。

这套房子当时的买入价在95万到98万澳元之间,短短几年内市值已经涨到了153万澳元左右,周租也达到了850澳元。对客户来说,这笔租金收入足够以房养房,因此还贷完全没有问题!

-通过远程的沟通,A女士一家人成功地成为了澳洲房产的业主。

对于已售出的物业,我们对客户的情况了然于心。因为我们深知,客户选择我们不仅仅是购买一套新房子,也是为自己今后的生活多一重选择与保障。

28和30号物业的女房东带孩子在这边陪读,老公则在国内赚钱养家,中澳两头跑。之所以选择让孩子在这边上学,是因为在澳洲这边上学很开心放松,与国内相比没有那么大压力。孩子上一年级之后,每周的作业一张A4大小的纸就能写完,上面只有8道作业题。

此外,孩子也不需要早出晚归,早上9点钟上学,下午3点钟放学,上午11点和下午各有半个小时的零食时间,中午1到2点则是一个小时的午餐时间。这意味着孩子一共在学校也就6个小时,而且除了2个小时的用餐时间,还有课间休息时间,估计学习时间每天也就3个小时。在这样的环境与氛围中,孩子可以愉快轻松地学习。

父亲在中国打拼,妈妈则在这边陪孩子从幼儿园到小学,中学,无忧无虑的成长。在孩子放学后,家长还能根据自己家孩子的实际情况,为孩子安排相应的课外兴趣活动或者补习,卷与不卷都取决于家长,而孩子得到的则是最适合自己的成长方式,不会因为沉重的学习负担而产生逆反心理。

-父亲留在中国打拼,妈妈则带着孩子在澳洲安心快乐地学习成长。

Tallawong这片物业的业主里面,既有选择投资的,也有为了自主而购房的。而无论是出于哪种原因的选择,正是因为他们选择了我们,才得以心想事成。

这里的物业按照户型的不同,几年前的成交价从90多万到103万澳元不等,但现在的市值都已经飙涨到了150万至160万澳元之间。以拥有5卧3卫双车位的19号物业为例,当初业主以90多万澳元的价格购入,去年出手时卖出了139万澳元,如今房产网站对其的估值则达到了147万澳元。

□在短短几年里,这套物业的价值已经从不到百万涨到了接近150万澳元。

对于选择自住的业主来说,比如28号的那位女主人,虽然Tallawong是相对较新的地区,但除了已建成的配套设施之外,这里还是全悉尼第一条Metro轻轨的终点站,每4分钟就有一班车发出,到Macquaire University只需要15分钟,到被不少华人戏称为“宇宙中心”的Chatswood也只需要30分钟。此外,这条轻轨沿途还经过Castle Hill,Epping、Macquaire Parkhe North Ryde等华人区,生活相当方便。

同样以自住为目的而置业的,还有一对业主。一对小两口当年买的婚房,如今这对生活美满的夫妻已经升级为两个孩子的家长了。

-从小两口的爱巢到四口之家

这里都是理想的安居之所。

-这对小夫妻结婚之时,我们也见证了他们这一幸福难忘的时刻。

置业,对于大多数人来说,都是人生中的一大重要决定,而在选择置业之前,先选定值得信赖的中介,这才是顺利实现置业大计的第一步。

-我们与业主不仅仅是合作伙伴,更是以诚相待的朋友

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