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西太银行再次上调悉尼房价涨幅,「豪华公寓市场交易额」仅上半年就超过6.5亿澳币!

  • 2 years ago

《澳洲金融评论》最新报道,
西太银行(Westpac)
再次上调全澳房价涨幅逾期,
今年将上涨 22%

较其八月份预测上调4个百分点
其中悉尼的房价涨幅逾期继续引领全澳
受益于需求强劲和供应不足现状,
悉尼的房价受疫情封锁抑制较小,
西太银行将其对今年悉尼房价增长预期
上调5个百分点至27%

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此外报告中显示
所有首府城市的房价涨幅逾期
较其八月份的评估数据均有上调

其中墨尔本房价将上涨18%,
布里斯班和霍巴特的房价
分别上涨22%和25%。

澳大利亚的房地产市场再次超出预期。
即使在受疫情影响最为严重的悉尼市场,
房价也保持着强劲的两位数年增长率。
该银行还预测,
随着解封计划的实施,
其对房市的提振将足以抵消
宏观审慎措施带来的不良影响

因此明年澳洲房市将继续保持强劲势头,
可能在2023年进入修正阶段。

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Knight Frank的最新研究数据显示,
与近十年的平均水平相比,
今年上半年
价值超过1000万澳币的豪华公寓
销量激增了近八倍

其中
悉尼豪华公寓销量超过6.5亿澳币


Knight Frank住宅研究主管Michelle Ciesielski称,
自2015年6月以来,
强劲的市场客户需求
令新建豪华公寓的价值提升了36%,
超过了二手的公寓市场。
在未来几年里,
在供应量下降的情况下,
豪华公寓的价值将进一步上升,
尤其是位处黄金地段的高端物业。


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悉尼公寓市场
开始「升温

带地别墅的“疯狂涨价”之后,
悉尼公寓市场已出现明显反弹。
随着政府已经逐步开始解封,
市场的热情会进一步被激发。
越来越多的买家
会转向「公寓市场」。

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