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突然宣布! 买房竟只要2%“首付”!? 火爆开抢! 悉尼Burwood将迎最高新地标!

  • 2 years ago

在澳洲,一般来说,购买楼花,需先交10%现金首付,待房产建好后再支付剩下的10%的现金和80%的银行贷款。
但就在刚刚,澳洲突然传来难以置信的大消息:买房竟然只用2%“首付”!


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例如,一套100万澳币的两房楼花,原本10%首付,即10万澳币才能交换合同,现在只用2%也就是2万澳币的费用,就能锁定优质房产,交换合同,轻松成为“准”业主!

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购买楼花是许多自住买家和投资者的热门选择,除了让买家有更多时间准备存款和有相对充裕的现金流外,购买楼花的好处还在于增值
一般楼花价格会随着建设的进度和房市的发展而上涨,购买的时候房价80万,待建成后这套房产也许就值90万了。简单来说,相当于用今天的钱买明天的价值
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但是,10%的首付,对于许多追求投资回报最大化的投资者、暂时没有够现金流的购房者、固定资产套牢,但缺乏现金流的换房买家,却也是一笔不小的金额。
这时,Deposit Bond,即存款保证金,就成为了极具性价比的选择。

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简单明了科普一下,此次重磅福利的2%“首付”(有引号哦),便是Deposit Bond,相当于:
定金担保,用最少的现金额提前锁定房产。待settle后(通常3-4年),买家再支付20%的现金和80%的贷款。让你能:只用2%的”费用”,撬动约4年的房产增值机会。

举个例子

2020年,售价100万的房产:

A决定等存够了10万再买;

B决定先下手为强,拿出2万购买了Deposit Bond。

2024年临交房,A存款刚够4年前房价20%的$20万,但房价涨到了$130万,只好又东拼西凑到新房价20%的$26万,再找银行贷款80%。

同一房产,出去印花税、律师费等杂费:
A花了$26万,完美错过了4年的房价增值;
B前后共花了$22万(20万现金流+$2万DB费用),直接享受到了$30万的房价增值收益!
选择Deposit Bond,同时购买多套房产的投资买家,
也能节省一大笔流动资金!❌无需安排大额的现金首付,❌也无需急于将投资兑现或售出。
对于普通自住买家来说,毕竟不是每个人都能在短时间内拿出首付额,尤其如今澳洲房市飞速发展,房价一年比一年高,等存到首付金额了,房价也涨了,存的钱又不够了…
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根据CoreLogic最新公布的10月房价报告来看,悉尼公寓年涨幅可是高达13.6%

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相比之下——
在房价暴涨前,用2%的Deposit Bond提前锁定房产,在增值带来的收益面前,这一笔支出的性价比简直不要太高!

而且现在,

全澳将有10个符合条件的幸运买家,

将能获得

2% Deposit Bond买房的机会!

而且,

只要正常顺利Settle,

开发商将提供2% Rebate返款

直接cover掉2%的

Deposit Bond成本!

名额有限,先到先得

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2%撬动3-4年房产增值,不仅轻松跑赢大盘,还能通过rebate拿回2%!

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这笔2%金额实际是支付给保险公司QBE的费用,由QBE进行担保,允许买家推迟支付首付款直至结算。
作为澳洲第二大保险公司的QBE,实力和靠谱性都是毋庸置疑的,而且还有72个月保证期(sunset day),最多5年,保障您的利益。


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给出这一巨大福利的

绝非普通等闲之盘

而是

悉尼最火华人区、第二大中国城

的最热门项目

Burwood

最高建筑 X 全新地标超1000平 . 双空中花园

Victoria Place

Burwood

原来,

为了庆祝澳洲全面解封、开放边境,

欢迎即将到来的大批投资者,

VP项目开发商P&N Sleiman

特联袂澳洲大型知名地产中介

同时也是VP项目的独家代理商

澳洲搜房

推出了这次“破天荒”,

几乎澳洲史无前例的巨大福利

—— 2%首付”即可交换合同

撬动4年房产增值!

rebate仅限10个名额!

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Burwood

作为名牌学区、老牌华人区

悉尼第二中国城,

发展成熟,资源现成

深受华人家庭和年轻移民的欢迎,

房价未来涨势可期!

而Victoria Place公寓

位于Burwood最繁华的黄金地段

楼下就是购物中心

作为当地最高建筑和地标,傲视群景

——无敌City+海港景观

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Victoria Place项目

超全亮点也都给大家扒出来了

#Victoria Plac

Vol.1

华人区黄金地段

6000平米商区,5分钟生活圈

VP项目Victoria Place坐落在Burwood最繁华的黄金地段!步行1分钟就是公交车站和Westfield购物中心!步行350米/5分钟就是火车站!

项目楼下就是面积超6000平米的零售餐饮商业区和全新升级的步行街!您与便捷生活将仅一座电梯的距离!

Vol.2

Burwood最高建筑

无敌City X 海港景观

目前的市政规划图中显示,Victoria Place与City之间不设有任何会遮挡无敌城市和海港景观的超高型建筑!您将能一览绝美的城市天际线和海港大桥!


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Vol.3

 双空中花园

都市绿洲 x 宜居环境

分别位于3层和21层的双空中花园设计,为对生活品质有追求的您量身打造宜居生活环境,打造繁华城市中的一片绿洲。

3层花园面积约800平方米,居民独享的公共区域除了花园和草坪,还有烧烤区和就餐区。开发商还很贴心地在底层道开辟了坡道和人行道与扶手,为有婴儿车的父母和需要轮椅出行的人群提供便利。
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Vol.4

高精品质楼王

公寓采用开放式室内设计,并严格选用高品质用材和配置。奢华的大理石砖、木质地板配备全套欧洲著名品牌Parisi的水龙头和Miele的厨电…细腻的工艺和优雅与室内空间完美结合,这些细节都彰显着对品质的极致追求!

这个豪华地标项目背后的团队也都是兼具诚信和品质的实力派,至今已有30年专业经验的老牌开发商P & N Sleiman Group of Companies,仅在Burwood就设立了超20座建筑的Urban Link,以及获奖无数的景观设计公司Turf Design Studio
另外,开发商还为居民提供独特的智能便捷的居住体验!届时您将能使用智能家居应用程序,直接通过app对家用电器进行能源监控。

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Victoria Place项目作为Burwood备受瞩目的楼王同时坐拥众多现成资源房价涨势可期抢手和稀缺程度绝不在话下!

为了庆祝澳洲解封欢迎投资者和买家回归,开发商才推出这史无前例的重磅福利!

现在

您不仅能用2%的“首付”

撬动3-4年的房产增值,

而且还有10个名额获得rebate!

“天上掉馅饼”,是真实存在的!

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