澳洲家庭支出上升
服装和鞋类消费涨幅最大
根据澳洲统计局ABS的最新数据显示：
在2022年2月，澳洲家庭总体消费支出同比增加了7.7%。其中服装和鞋类上的消费涨幅最大，增长了20.2%。
其次是娱乐和文化支出，增长了17.8%。酒店、咖啡馆和餐馆的消费支出，增长了15.6%。
这一增长趋势也与新冠疫情的控制情况强相关，统计局宏观经济统计负责人Jacqui Vitas表示：
“2月份新冠病例较少，加上封城限制的进一步放宽，娱乐、酒店和零售场所的支出有所增加。”
“与2021年2月相比，2022年2月九个支出类别中的七个类别的家庭支出有所增加。同期支出减少的类别是酒精饮料和烟草（-10.3%）以及杂项商品和服务（-0.8%）。”
如果分地区来看的话，与2021年2月相比，澳洲所有地区在2022年2月的家庭支出都有所增长。
超98,000名国际学生回流澳洲！
带动价值 5.68 亿澳元地产交易
根据《澳洲财经评论》的报道：
新加坡上市开发商 Wee Hur 以 5.68 亿澳元的价格，将其在澳大利亚学生住房投资组合中的一半股份出售给了主权财富基金 GIC，这凸显了全球投资者对于该行业的信心。
该组合由 Wee Hur 自 2015 年以来一直在开发，目前在悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和堪培拉一共开发了7栋学生公寓。
其中有4栋已经完工，剩余3栋将于2023年底完工，床位数量达到 5662个。
而买家GIC是全球第三大主权财富基金，同时也是澳大利亚商业房地产中最大的离岸公司。
Wee Hur Capital 首席执行官 Goh Wee Ping表示：公司旗下的澳大利亚物业表现非常好，预期的年回报率是15%。
“有一些学生公寓是在疫情前开业的，现在的入住率在 80% 到 90% 之间。我们刚刚开张的两家学生公寓，入住率在 40% 到 50% 之间，因此市场正在强势回归。”
当被问及为什么选择在澳大利亚专门建造学生公寓时，Goh Wee Ping表示：
澳洲的房地产市场、税收和法律体系与新加坡和日本等发达国家相当，而且财产所有权也有确定性，“土地所有权很重要。”
这笔交易是在国际学生成群结队地返回澳大利亚大学之际达成的：
在2022年的1 月和 2 月，有超过 98,000 名国际学生抵达澳大利亚开始学习。
随着后疫情时代的经济复苏，以及澳大利亚重新成为仅次于美国和英国的世界最大国际教育市场，机构投资者对澳洲的学生公寓市场持中长期看法。
全球房地产巨头Brookfield也看到了该行业的机会：
该公司于 3 月在澳大利亚行业进行了第一笔投资，接管了位于墨尔本大学对面的一个开发场地，预计可以带来价值5亿澳元的收益。
以上图片来源：Financial Review, Realestate.com.au
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