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投资悉尼第三大CBD, 与西南新机场一起腾飞,航空城潜力增值独栋别墅

  • 2 years ago

2020年悉尼最大的基建话题总是离不开西南边的新机场。我们投资的风向一直都是随着政策而变,悉尼第二机场的确认开工使得西南地区迅速躁动,一时之间成炙手可热之地!

巨大的经济效应将由这颗冉冉升起的新星带起,同时大片的新公寓,房屋,餐厅,商店,步行街,购物中心等,交通管道将兴建扩张,就业人口迅速增长,源源不断的居民涌入。

西悉尼机场规划

《悉尼都市战略规划与发展2036》的官方报告中,悉尼的发展正以一个“GLOBAL CITY”(CBD和North Sydney)国际化大都市和三个“REGIONAL CITIES”区域中心城市组成的都市经济和地理空间长期发展新格局。

对于西南区来说,澳洲有史以来国家政府最大的投资项目 — Badgerys Creek机场将在西部落成。其中,BadgerysCreek 机场项目备受关注:该机场已于2018年9月24日正式开建!政府投资$53亿,悉尼新国际机场预计于2026年将全面开放。

西悉尼机场的土地面积将是现今全澳最大的Mascot Sydney Kingsford Smith机场的两倍,这标志着未来巨大的扩建和升级潜力。

Aerotropolis 航空城

55,730个
潜在工作机会(2050)

$216亿
经济产出(2050)

4,200套
酒店房间和服务式公寓

2,200,00
平方米就业用地

410,630
平方米开放空间

AEROTROPOLIS 航空城

新机场将带来:

1. 在施工期间,七年里可能创建1529个工作岗位。
2. 预计2030年机场周边地区增加100百万常驻人口。
3. 到2050年,机场可能创造116亿和152亿元的额外经济活动。
4. 一旦全面运作,机场将产生1.6252万个到2.0013万个工作。
5. 该机场到2050年可直接或间接创造3.5216万个到4.6285万个相当于全日制的工作。

由于悉尼的整体规划,全方位的火车线将与项目在同时期完工,乘坐火车可直达航空大都会。

同时政府投入$36亿于西悉尼交通建设, 其中包括Northern Road、Bringelly Road的升级,以及修建Werrington Arterial Road和M12高速等。

列车通道延伸计划包括连接Leppinton至Bringelly,然后朝两个方向前进:北至St Marys附近的T1 Western Line; 南接Macarthur附近的T2 South Line。现有计划的核心站包括Rossmore,Bringelly,North Bringelly,Oran Park和Narellan。

如果需要,这条火车线将增加更多站点。因此紧邻西南优先发展区域(South West Priority Growth Area)和西悉尼就业区(Western Sydney Employment area)的Cobbitty,势必与政府西南发展规划齐头并进,为新增就业人口提供住宅, 本地房产市场无疑大热。

项目概况

地理交通

Cobbitty — Oxley Ridge项目, 位于黄金地段 — 与西南增长长廊相连,占悉尼新工作岗位的37%。

周边环绕着住宅以及基础建设设施。其中最引人瞩目的就是悉尼第二机场,项目距离新机场开车15分钟即可达到。距离Oran Park Town Centre仅仅2公里,4分钟车程。图书馆,购物中心应有尽有。

2分钟

到达未来的Oran Park火车站

3分钟

到达西南最好的学校 Macarthur Anglican school

5分钟

到达西南区最大的区域中心-Narellan中心商业区

10分钟

到达未来西悉尼的空港城

15分钟

到达2026年开始使用的西悉尼200亿澳币投资兴建的机场

Camden行政大楼

图书馆

休闲中心

| 拟建火车站 |

目前,Oran Park 火车站项目位置已经确定,距离项目仅2分钟车程。

一站到达Narellan火车站

休闲购物

1. Village Centre

可步行至社区购物中心,总占地面积超过2万平米,其中5000平米将会作为零售商铺,购物中心还会配有超过150个停车位

社区购物中心
未来将建设超过1000平米的Aldi超市以及十余家商铺.

2. Oran Park Podium

驱车5分钟即可到达,Woolworths, B.W.S., Dental Care, IBM Bank, CBA等等,满足日常所需。

3. Narellan Town Centre

项目驱车9分钟就可到达Narellan Town Centre,该购物中心斥资$2亿进行扩建改造,现该购物中心拥有与Woolworths, B.W.S., United Cinemas, JB HI-FI, Big W, Kmart, Target, H&M, BONDS, Footlocker, Platypus, Mecca, Anytime Fitness, KFC, Mc Donalds, Hurricanes, etc..和经过全面翻新的Coles等100多家新的商户。

银行: CBA, ANZ, Westpac, NAB, St George, etc..

4. Macarthur Square Shopping Centre

驱车16分钟即可抵达Macarthur Square Shopping Centre。Macarthur Square购物中心是悉尼西南部最大的购物中心, 该中心拥有285家商店和服务中心,包括David Jones,H&M,Target,Big W,Woolworths和JB Hi-Fi。该中心还包括Event电影院,以及位于Kellicar Lane的小吃街。该购物中心投入了$2.4亿进行重建,开设了45家新的专卖店,新的Coles超市,Aldi,Harris Scarfe和一个新鲜食品市场大厅。现有的Target和Woolworths超市都进行了翻新修整。满足您所有的购物娱乐需求。

教育资源

Oran park public school

800m

Macarthur Anglican School

1.56km

Macarthur Anglican School 是西南地区最好的私立学校,创立于1984。

Oran Park Anglican School

1.93km

St Justin’s Catholic Primary School

3.34km

St Benedict’s Catholic College

3.52km

Hattington Park Public School

3.64km

就业发展

1. 就业园区

未来就业中心将扩展至北部河岸走廊,因此这里也充当就业用地和居民区之间的缓冲区。面积从也将从18公顷增加到26公顷
就业区沿线主干道The Northern Road,可以很方便的到达新机场及未来的航空城
未来还会有全新的服务站,提供快餐和住宿等服务
这里的服务站可以提供会议场所,还会为对酒店管理方面感兴趣的人提供培训

2. 潜在就业机会

新机场在建设期间将创造1.1万个就业岗位

投入运营5年后还将再创造1.3万个就业岗位

新机场附近的酒店以及企业将创造1.4万个就业岗位

Northern Gateway一个项目便可创造5.6万个工作岗位

整体规划

最优越的地理位置 — — 紧邻未来的购物中心

临近Oran park –穿过the Northern Road即可到达Oran Park商业中心及火车站
与Oran Park 就业中心一街之隔,拥有更多的就业机会为了确保项目拥有风景如画的社区,开发商精心考虑了总体规划和城市设计元素。从绿树成荫的街道到社区公园,建筑和景观将协调一致,在每条街道上提供一致的绿化设计。

社区中心将有标志性的建筑,郁郁葱葱的景观,错落有致的街景,这一切与相邻的十公顷绿地公园一起营造出与大自然紧密结合的生活空间。

承诺

五年租金无忧

无需担心您的现金流

拿下独栋别墅轻松无压力

Cobbitty,Oxley Ridge

项目概况
澳洲政府为西悉尼机场项目投资$5.3 billion,澳大利亚历史上国家政府投入最大的项目。以超值的价格,就可以拥有临近西南优先发展长廊的别墅,悉尼37%新的职位需求将会在这里产生。

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