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买“富人区”的房子,究竟靠谱不?

  • 9 months ago

来源:澳洲房产大全

上周是悉尼的长周末,很多朋友都出去玩了,房市也相对来讲也比较淡。所以今天的节目咱讲的稍微轻松一点。
我上周去上北看了几个拍卖。在参加一个拍卖的时候,后面有两个中国大婶在那窃窃私语,说方言没太听懂,就听懂了大概的意思,就是说这地方不是富人区。
所以今天的节目就想跟大家聊聊:
究竟什么是富人区?
为什么很多华人朋友买房子总是强调富人区?

富人区,顾名思义,就是富人居住的地方。很多朋友之所以认为富人区很重要,说白了就是希望买在富人区的房子未来升值更好,溢价更高。
但问题是买富人区的房子,如果要想涨幅好,有两点要做到。

第一点,你要有富人的预算;

第二点,你要有富人的认知。
你像有些人的思维,还停留在:我这个房子离市中心有多远呢?带不带火车站呢?这个段位上。
但是富人买房子的思维是什么呢?这个房子水景怎么样,隐私性怎么样,这个区都住着什么样的牛人,我的这个房子是谁设计的等等。
所以如果你想match他们的这种认知,你肯定是要跳出你的舒适区。

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富人喜欢什么,咱买什么,这样的话你才能涨幅更好。如果做不到这点的话,你是很难赚到富人的钱。
还有,很多朋友可能也接触一些中介说这个房子所在区是富人区。虽然区是富人区,但是买的不是这个区主流的产品也很重要。
比如说像这个区主要产品是house,但你买的是一个公寓,可买这个区的富人他不要公寓,他要house,所以你的这个公寓就变得很尴尬了。
所以说白了,就是庄子说的,投其所好,你一定要买对产品。
否则你区对了,产品错了,依然赚不到富人的钱。

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