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买家们开始大量「冲刺」进场了!!!在线广告咨询量创历史新纪录,物业平均售出时间短至数天

  • 2 years ago

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(图片来源:REA)

澳洲专业房产研究机构PropTrack
最新的月度报告数据显示
专业房地产广告网站Realestate.com.au
创下三年来最高的新房源记录,
10 月份REA新房源上市量攀升16.3%
达到自2018年10月以来的最高水平
其中首府城市新房源量平均激增21.9%
创历史新高。
其中最重要的两个因素就是:
政府放宽限制
春季销售高峰

大量的新房源加上低利率的刺激
买家们已经开始「冲刺」进场了!

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(图片来源:REA)

「供不应求持续」

数据显示,
目前市场上的购房需求大大超过供应,
尤其是在澳洲最大的首府城市悉尼,
长期封锁导致许多房源未能上市,
政府的一些社交限制,
也让买家“望而却步”。
但是随着限制放宽,边境重开,
这些房源开始陆续上市。
市场上被压抑的需求也同样得到释放

悉尼10 月份新房源上涨 26.2%
达到创纪录水平。
虽然进入12月份就会步入假期季,
但是今年的11月会不一样
预计是一个
房产销售火爆的月份

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(图片来源:REA)

「新房销售速度加快」

PropTrack经济学家Angus Moore表示,
由于市场供不应求,
造成了激烈的竞争。
买家现在的行动速度非常快!
10 月份房产网站REA上挂牌出售的物业,
平均售出天数降至 31 天,
比 9 月份快了整整一周

这是自REA近五年的最快销售时间。
在某些地区的上市新房,
甚至「仅需数天」便成功售出



结论就是:

不要观望、尽快入市!
展望未来,
预计房地产市场强劲的销售表现
将持续到年底和 2022 年中期!
尤其是
越来越火热的公寓市场



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