fbpx

为何悉尼墨尔本房价差那么多?6大原因揭秘…

  • 6 months ago

来源:澳洲红领君

悉尼房产为何

贵于墨尔本?

悉尼和墨尔本,

都是澳洲的标志性城市,

经济发展领先,人口众多,

可以对标于中国的北上广深,

其房价也是讨论度很高。

悉尼的房产高于墨尔本,

原因何在?是悉尼消费高,

还是悉尼房产稀少呢?

接下来为您盘点,

悉尼房产贵于墨尔本的6大原因

01 经/济/中/心

悉尼略胜一筹

悉尼是澳大利亚的经济中心,拥有大量的商业机会和高薪就业机会。

这使得悉尼成为许多人追求工作和发展的首选地点,导致了对住房的需求增加,进而推高了房价。

有人说悉尼是南半球的纽约,而墨尔本则是伦敦。

02 地/理/位/置

悉尼拥有海滩和山脉景观

悉尼位于澳大利亚东海岸,拥有美丽的海滩和港口。这种地理优势吸引了许多人来悉尼生活和工作,进一步增加了对住房的需求,推动了房价的上涨。

悉尼和墨尔本的地理特点也是导致房价差异的重要因素之一。

悉尼的地理位置决定了它的居住地区相对较小。悉尼市区受到海洋和山脉的限制,使得可供居住的土地面积有限。这种土地稀缺性导致了房价的上涨,因为供不应求的情况下,房屋价格自然会上升。

相比之下,墨尔本地势相对平坦,拥有更广阔的土地面积。墨尔本的居住地区相对较大,土地供应相对充足,因此房价相对较低。

03 人/口/增/长

悉尼总人口多

悉尼是澳大利亚人口增长最快的城市之一。人口的增长导致了对住房的需求增加,供不应求的情况下,房价自然会上涨。

作为澳大利亚华人人口最多的城市之一,悉尼拥有繁荣的华人社区,华人数量也是全澳最多。在一些著名的华人区,华人比例甚至超过了50%,社区里充满了中文和中餐馆,华人可以用中文进行日常生活和交流,不会说英文也不成问题。

此外,悉尼的夜生活非常丰富多样,适合喜欢玩乐的年轻人。悉尼有许多酒吧、夜总会、音乐场所和文化活动,无论是参加派对、听音乐演出还是观看艺术表演,都能找到适合自己的休闲场所。

04

就/业/机/会

悉尼经济增长率高

悉尼和墨尔本是澳大利亚的两个主要经济中心,吸引了大量的工作机会和人口。悉尼相对于墨尔本来说,拥有更多的工作机会和创业机会,澳洲很多公司的总部或者一些跨国公司的总部,分支等都设在了悉尼。

此外,悉尼的经济相对较好,经济活动更加繁荣。悉尼的经济发展得益于其地理位置、旅游业、金融服务业、教育和科技产业等多个方面的优势。这些因素使得悉尼的经济增长率较高,吸引了更多的投资和就业机会。

05 投/资/需/求

悉尼吸引更多投资

悉尼房地产市场被视为相对稳定和有潜力的投资机会。许多投资者将资金投入到悉尼的房地产市场,进一步推高了房价。

悉尼的房产中位价107万,全澳最高。悉尼2023年上半年房价最高单月涨幅1.8%. 相当于你有一套100万的房子,一个月上涨18000澳币。长期来看,悉尼房产的涨价速度还是澳洲最快的。

06 城/市/名/气

悉尼国际知名度高

悉尼作为新南威尔士州的首府,澳洲第一大城市,人口630万。悉尼举办过2000年奥运会等等世界重要赛事和经济政治峰会,是澳洲最大的金融中心。各个产业发展非常均衡,也是澳洲留学移民的首选地之一

悉尼在国际上的知名度要比墨尔本更高,这也吸引了更多的海外投资和移民者。

升值空间大,

投资回报显著,

选择购买悉尼的房产

无疑是明智之选!

Compare listings

Compare