近期市场上「央行加息」的新闻风起云涌，
明年房价是不是会下跌？
很多还未入市的潜在买家们，
正在翘首期望着房价的降温！
但是，
这些情况会发生吗？
答案是：NO！
《澳洲九号台》报道称，
2022年澳洲房价仍会继续上涨。
尽管有迹象表明房价增速将会放缓，
但价格绝对不会下降。
澳储行（RBA）也不会
在2022年提高现金利率
而且目前银行和非银行贷款机构之间存在激烈竞争，
给住房贷款利率带来一定程度的下行压力。
在缺乏实质性宏观审慎限制的情况下，
2022年住房价格将上涨5%至8%，
两年后的住宅价格会比现在更高。
（图片来源：Domain）
澳洲整体房价目前正以
1989年6月以来最快的年度速度上涨，
2021年前9个月
涨幅达到惊人的17.6%。
对于悉尼市场而言，
由于国际投资者的回归，
预计2022年房价将再上涨$10.2万澳币。
在经历了两年的新冠疫情之后，
更适宜家庭居住的城区
已经成为了买家的首选
包括独立屋、联排别墅和大空间的公寓。
（图片来源：Westpac）
而且有关利率上升将导致房价下跌的预测
在很大程度上被夸大其词了。
预计2022年将是
房地产市场交易非常繁忙的一年，
尤其是对投资者而言。
西太（Westpac）首席经济学家Bill Evans预测，
房地产市场将在 2023年进入“调整阶段”，
明年全年房产市场仍将呈现大幅上涨趋势。
其中大部分涨幅将在上半年出现。
还在等待降价的买家们，
你们真的要失望了！
结论就是：
澳洲低利率水平
还将会维持至少2年时间
不要观望、尽快入市！
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【悉尼西北高品质奢华公寓】
项目名称：Château
性质：高端公寓
项目地址：16 Middleton Avenue, Castle Hill NSW 2154
开发商: Bridgestone
建筑商：Westbourne Constructions
成交时间：预计2023年中
【悉尼奢华绝版海景公寓】
项目名称：Blue at Lavendar Bay
性质：奢华现房海景公寓
项目地址：61 Alfred St S, Milsons Point NSW 2061
开发商：Aqualand Group
【西北高端准现房公寓】
项目名称：Majestic
性质：高端准现房公寓
项目地址：88 Rouse Road, Rouse Hill NSW 2155
开发商：Gold Abacus
建筑商：Westbourne Constructions
【悉尼东区高档公寓】
项目名称：Mastery
性质：高端品质楼花公寓
项目地址：48 O’Dea Avenue, Waterloo NSW 2017
开发商：Crown Group
【悉尼内城区大型综合社区】
项目名称：Arbor of Park Sydney
性质：高品质公寓楼花
项目地址：149-163 Mitchell Road, Erskineville NSW 204
开发商：Greenland Group
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