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明年房价下跌、储行加息?还在“翘首期盼”的买家朋友,你们真的要失望了!

  • 2 years ago

近期市场上「央行加息」的新闻风起云涌,
明年房价是不是会下跌?
很多还未入市的潜在买家们,
正在翘首期望着房价的降温!
但是,
这些情况会发生吗?
答案是:NO!

《澳洲九号台》报道称,
2022年澳洲房价仍会继续上涨
尽管有迹象表明房价增速将会放缓,
但价格绝对不会下降。
澳储行(RBA)也不会
在2022年提高现金利率

而且目前银行和非银行贷款机构之间存在激烈竞争,
给住房贷款利率带来一定程度的下行压力。
在缺乏实质性宏观审慎限制的情况下,
2022年住房价格将上涨5%至8%
两年后的住宅价格会比现在更高


(图片来源:Domain)

澳洲整体房价目前正以
1989年6月以来最快的年度速度上涨
2021年前9个月
涨幅达到惊人的17.6%
对于悉尼市场而言,
由于国际投资者的回归,
预计2022年房价将再上涨$10.2万澳币

在经历了两年的新冠疫情之后,
更适宜家庭居住的城区
已经成为了买家的首选
包括独立屋、联排别墅和大空间的公寓

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(图片来源:Westpac)

而且有关利率上升将导致房价下跌的预测
在很大程度上被夸大其词了。
预计2022年将是
房地产市场交易非常繁忙的一年

尤其是对投资者而言。
西太(Westpac)首席经济学家Bill Evans预测,
房地产市场将在 2023年进入“调整阶段”,
明年全年房产市场仍将呈现大幅上涨趋势
其中大部分涨幅将在上半年出现。
还在等待降价的买家们,
你们真的要失望了!



结论就是:
澳洲低利率水平
还将会维持至少2年时间

不要观望、尽快入市!


【悉尼西北高品质奢华公寓】

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 项目名称:Château
 性质:高端公寓
 项目地址:16 Middleton Avenue, Castle Hill NSW 2154
 开发商: Bridgestone
 建筑商:Westbourne Constructions
 成交时间:预计2023年中

【悉尼奢华绝版海景公寓】

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 项目名称:Blue at Lavendar Bay

 性质:奢华现房海景公寓
 项目地址:61 Alfred St S, Milsons Point NSW 2061

 开发商:Aqualand Group

【西北高端准现房公寓】

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 项目名称:Majestic
 性质:高端准现房公寓
 项目地址:88 Rouse Road, Rouse Hill NSW 2155
 开发商:Gold Abacus

 建筑商:Westbourne Constructions

【悉尼东区高档公寓】

 项目名称:Mastery

 性质:高端品质楼花公寓
 项目地址:48 O’Dea Avenue, Waterloo NSW 2017

 开发商:Crown Group

【悉尼内城区大型综合社区】

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 项目名称:Arbor of Park Sydney

 性质:高品质公寓楼花
 项目地址:149-163 Mitchell Road, Erskineville NSW 204

开发商:Greenland Group

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