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“后疫情时代”,澳洲急需200万新移民,直接经济收益2600亿澳币!房地产市场首当其冲!

  • 2 years ago

《澳洲金融评论》报道,
根据澳洲政府40年的经济展望,
由于新冠疫情影响,
目前急需大量新移民
这将直接带来的经济收益
高达 2600 亿澳币
同时经济增长率
预计将从每年 2.3% 提高到 2.6%。

全球投资银行摩根大通的分析显示,
澳洲目前的劳动人口同比疫情之前
减少了约 300,000

如果政府不迅速采取行动,
这种情况将在未来几年进一步加剧。
财政部长Josh Frydenberg
近期在政府申明中也对此表示认同。

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在过去十年中,
净海外移民占澳洲经济增长的 60%
预计到 2060-61 年将增加到 74% 左右,
即使移民人数少于之前的预测。
尤其是技术移民对澳洲财政的贡献
大于一般本地人口

数据显示,技术移民在其一生中
平均为澳洲GDP 贡献420万澳币,
为财政预算贡献约 319,000澳币。

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「住房市场供不应求」

正式因为客观存在的事实,
新任州长Dominic Perrottet刚刚上任,
便公开呼吁,
澳洲急需类似二战之后的“爆炸式移民潮”
在五年内吸引 200 万新移民来重建经济
并解决日益严重的劳动力短缺问题。
这直接导致的结果就是
住房市场必将更加供不应求
预计2600亿澳币的经济收益中
很大部分将贡献在住房市场



今年悉尼平均房价已上涨$30万,
如果大量增加新移民
将给该州供应量日益减少的住房市场

带来更大的压力。
房地产开发行业组织Urban Taskforce
首席执行官Tom Forrest称,
我们确实需要新的移民来促进经济发展,
但是同时也必须考虑
新州的规划体系和住房供应

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要避免未来房市供应短缺的问题发生,
我们迫切需要规划并提供更多住房
这是政府必须认真应对的紧迫事宜。
新州规划厅发布的最新住房数据显示,
2020-21财年,
大悉尼地区仅建造约2.98万套住房

低于该州政府设定的目标
即在2041年之前,
悉尼每年需要新建多达4万套住房。

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悉尼房市持续「升温
供不应求必将持续
未来市场一路高歌
随着政府逐步开始解封,
市场热情进一步被激发。
作为买家伙投资者
不要观望、尽快入市!
抓住“稍纵即逝”的黄金机会

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